Ngày 13/11, đoàn kiểm tra Sở Xây dựng TP Hà Nội đã kiểm tra dự án nhà ở cao tầng ở ô đất CT2, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. Dự án có tên thương mại là Ruby Park, do Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam làm chủ đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án gồm 3 block A, B, C có thiết kế tương tự nhau, cao 22 tầng nổi và 4 tầng hầm chung. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 112.968 m². Tổng số căn hộ là 1.056.

Dự án khởi công ngày 18/9/2024. Đến nay, tháp A thi công đến kết cấu dầm sàn tầng 6; tháp B thi công đến kết cấu dầm sàn tầng 7; tháp C thi công đến kết cấu dầm sàn tầng 4.

Theo kế hoạch, dự án Ruby Park hoàn thành vào quý I/2027 nhưng chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ để dự án có thể hoàn thành sớm hơn, trong năm 2026.

Tại thời điểm kiểm tra, Sở Xây dựng ghi nhận dự án còn nhiều tồn tại, thiếu sót. Trong đó, năng lực các nhà thầu thi công xây dựng được đánh giá chưa đạt do tổng thầu là Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Rubyland chưa cung cấp hồ sơ cán bộ tham gia có chuyên môn điện, cấp thoát nước.

Kế hoạch tổ chức thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử, quan trắc, đo đạc các thông số kỹ thuật của công trình theo yêu cầu thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật chưa được chủ đầu tư chấp thuận.

Việc lập và ghi chép sổ nhật ký thi công chưa có đầy đủ chữ ký của các thành phần. Đồng thời, chưa xuất trình được giấy chứng nhận kết quả huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động của cán bộ phụ trách.

Bên cạnh đó, đơn vị thi công - Công ty cổ phần đầu tư và phát triển xây lắp Anh Kiệt cũng được ghi nhận thiếu sót khi chưa xuất trình phương án phòng chống cháy, nổ trong quá trình thi công xây dựng. Ngoài ra, đơn vị thi công chưa xuất trình được danh sách cấp thẻ an toàn lao động của người lao động thi công trên công trường.

Ông Hoàng Ngọc Thắng, Phó trưởng đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị liên quan khẩn trương khắc phục nội dung tồn tại nêu trên, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật. Sau đó, có báo cáo nội dung tồn tại gửi về Sở Xây dựng Hà Nội trước ngày 20/11.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung nhân lực, vật lực đảm bảo thi công theo đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng được cấp. Từ đó, đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công xây dựng công trình.

Đại diện chủ đầu tư hoàn toàn nhất trí với nội dung kiểm tra, yêu cầu của Sở Xây dựng Hà Nội. Đồng thời, cam kết sẽ khắc phục ngay các tồn tại và sớm có báo cáo gửi về Sở Xây dựng Hà Nội.