Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa đề xuất lấy ý kiến để UBND TP Đà Nẵng ban hành quy định các khu vực chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để bán, cho thuê và khu vực nào chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Lý do được đưa ra là sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính giữa TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam có sự khác nhau về phân loại đô thị nên có sự khác nhau về các quy định trong mua bán chuyển nhượng bất động sản.

Theo dự thảo đề xuất, thì khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, tại các khu vực phường, thành phố của đô thị loại I (TP Đà Nẵng mới), các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê sẽ không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với các khu vực xã thuộc thành phố Đà Nẵng mới.

Như vậy, sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, thành phố mới có 23 phường, 70 xã cùng với đó là một đặc khu. Theo dự thảo thì 70 xã của Đà Nẵng nếu có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho hay, về tình hình thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị tại Đà Nẵng hơn 10 năm qua, địa phương có nhiều dự án đã được UBND thành phố ra văn bản chấp thuận chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở giúp nhiều dự án triển khai nhanh chóng.