Từ chính sách đến những mái ấm đầu tiên

Năm 2025, Lào Cai đánh dấu bước tiến mạnh mẽ trong phát triển nhà ở xã hội - hướng đi vừa đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, vừa tạo nền tảng để đô thị miền núi trẻ trung này vươn lên thành trung tâm vùng Tây Bắc. Giấc mơ “có một mái nhà nhỏ” của hàng trăm công chức, viên chức, công nhân trẻ nay dần trở thành hiện thực.

Tháng 7/2025, Tỉnh ủy Lào Cai ban hành Quyết định số 108-QĐ/TU thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, thể hiện quyết tâm chăm lo đời sống người thu nhập thấp. Tiếp đó, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 19/2025/QĐ-UBND, mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, kể cả những người đã có nhà nhưng ở cách xa nơi làm việc trên 30km.

Ông Nguyễn Yên Hiền, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai cho biết: “Chúng tôi coi nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ phát triển hạ tầng, mà là giải pháp an sinh bền vững. Tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 8.300 căn, riêng năm 2025 sẽ đưa vào sử dụng hơn 1.600 căn hộ”.

Trên công trường khu nhà ở xã hội bờ tả sông Hồng (xã Vạn Hòa, TP Lào Cai cũ), hàng trăm công nhân làm việc suốt ngày đêm. Dự án gồm 4 tòa nhà 12 tầng với 760 căn hộ, dự kiến hoàn thành toàn bộ giữa năm 2026, song chủ đầu tư đặt mục tiêu bàn giao sớm hai tòa B1 và B2 vào cuối năm 2025.

Anh Phạm Đức Cảnh, Chỉ huy trưởng dự án, chia sẻ: “Chúng tôi quyết tâm bàn giao đúng tiến độ. Mỗi căn hộ là niềm vui, là tổ ấm mà nhiều gia đình trẻ đang chờ đợi”.

Với giá khoảng 15 triệu đồng/m², anh Trịnh Duy Quang, 31 tuổi - kỹ sư khu công nghiệp Bắc Duyên Hải, đã mạnh dạn đăng ký mua: “Không quá rẻ nhưng phù hợp với thu nhập của vợ chồng tôi. Điều khiến tôi yên tâm là chất lượng và môi trường sống, chứ không chỉ vì hai chữ ‘xã hội”.

Cùng thời điểm, dự án Golden Square Lào Cai tại phường Cam Đường cũng đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của người dân. Dự án gồm 2.100 căn hộ cao từ 18 đến 23 tầng, do Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn đầu tư, dự kiến bàn giao trong quý IV/2025, thậm chí có thể sớm hơn 6 tháng.

Ông Tường Duy Hoàng, Giám đốc kinh doanh dự án, cho biết: “Ngay khi hai tòa N01A và N01B mở bán, gần như toàn bộ 638 căn hộ đã được đăng ký. Nhu cầu nhà ở xã hội tại Lào Cai hiện rất lớn, đặc biệt trong nhóm công nhân và viên chức trẻ”.

An cư cho giới trẻ

Theo Báo cáo quý III/2025 của Sở Xây dựng, toàn tỉnh hiện có 3 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với tổng số 3.685 căn hộ, đạt 44% mục tiêu đề án. Ngoài ba dự án lớn tại Sa Pa, Bắc Lệnh và Vạn Hòa, từ nay đến cuối năm, Lào Cai dự kiến khởi công thêm 5 dự án mới với hơn 2.500 căn hộ.

Ông Trần Hồng Nhật, Phó Ban Quản lý Dự án nhà ở xã hội Vạn Hòa (Công ty CP Hacom Holdings - Chi nhánh Lào Cai), cho biết: “Chính quyền hỗ trợ rất quyết liệt, nhiều thủ tục được giải quyết nhanh hơn thời hạn, giúp dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng và củng cố niềm tin của người mua”.

Bên cạnh đó, cả ba dự án nhà ở xã hội tại Lào Cai đã đủ điều kiện vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ - nguồn lực quan trọng giúp giảm chi phí, hạ giá thành và mở rộng cơ hội tiếp cận cho người dân.

Các chính sách mới cũng mở thêm cơ hội cho người trẻ. Quy định cho phép mua nhà ở xã hội nếu nơi làm việc cách chỗ ở trên 30 km, cùng việc nâng trần thu nhập lên 20 triệu đồng/người/tháng (hoặc 40 triệu đồng/hộ), giúp hàng nghìn lao động đủ điều kiện sở hữu nhà.

Ông Trần Nam Điền, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai), nhận định: “Nhà ở xã hội không còn là chính sách dành riêng cho người nghèo, mà là lựa chọn hợp lý cho người trẻ muốn lập nghiệp, ổn định lâu dài tại một đô thị miền núi năng động như Lào Cai”.

Từ những công trường sáng đèn đến các tòa nhà đang dần hoàn thiện, “giấc mơ an cư” của người trẻ Lào Cai đang trở thành hiện thực. Không chỉ là xây dựng nơi ở, đó còn là hành trình kiến tạo cộng đồng, nuôi dưỡng niềm tin và khẳng định bản sắc của một đô thị nhân văn.

Hướng tới năm 2030, Lào Cai đặt mục tiêu phát triển đô thị xanh, thông minh và hiện đại, trong đó nhà ở xã hội là hạt nhân kết nối cộng đồng cư dân trẻ, văn minh, gắn kết phát triển kinh tế với bảo đảm an sinh.

Những tòa nhà mọc lên bên bờ sông Hồng không chỉ là mái ấm của người lao động, mà còn là biểu tượng cho một Lào Cai đang lớn mạnh từng ngày - đô thị đáng sống của miền núi phía Bắc, phát triển vì con người và do con người kiến tạo.