Gia Lai bứt tốc phát triển nhà ở xã hội, tạo động lực tăng trưởng
Triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ, Gia Lai đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội bằng nhiều giải pháp đồng bộ, tạo động lực bảo đảm an sinh, đồng thời góp phần thu hút nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao
Theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ giai đoạn 2021-2030, tỉnh Gia Lai được giao hoàn thành 16.600 căn nhà ở xã hội.
Đến nay, toàn tỉnh đã và đang triển khai khoảng 16.713 căn, cơ bản bảo đảm tiến độ theo kế hoạch. Trong đó, 5.045 căn đã hoàn thành đưa vào sử dụng; 5.596 căn đang thi công; 6.072 căn đã hoàn tất lựa chọn chủ đầu tư và chuẩn bị khởi công.
Gia Lai được giao hoàn thành 16.600 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030.
Ngoài ra, địa phương đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thêm một dự án quy mô 1.680 căn. Như vậy, tổng số căn hộ đã và sẽ triển khai đạt khoảng 18.393 căn, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao đến năm 2030.
Ông Lê Đăng Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng cho hay: Để cụ thể hóa mục tiêu này, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 92/KH-UBND triển khai phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, phấn đấu hoàn thành hơn 12.100 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030; riêng năm 2026 hoàn thành 2.000 căn. Đến nay, khoảng 1.077 căn đã hoàn thành phần thô, đạt hơn 53% kế hoạch; hơn 1.000 căn khác đang được triển khai đúng tiến độ và dự kiến hoàn thành theo chỉ tiêu đề ra.
Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ các dự án, tỉnh cũng chú trọng hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội. Ban Chỉ đạo thực hiện các chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản được kiện toàn; Quỹ nhà ở địa phương được giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh quản lý; đồng thời bố trí hàng chục quỹ đất dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang và nhà lưu trú công nhân, tạo nền tảng quan trọng để triển khai các dự án trong thời gian tới.
Một trong những dự án nhà ở xã hội được triển khai tại phường Quy Nhơn Nam (Gia Lai).
Đến nay, toàn tỉnh đã có 11 dự án hoặc phần dự án đủ điều kiện mở bán với 6.640 căn hộ; hơn 5.500 căn đã được giao dịch thành công, cơ bản đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Theo ông Lê Đăng Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, địa phương xác định phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ an sinh mà còn là giải pháp chiến lược để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
"Khi nhu cầu nhà ở của người lao động được giải quyết, tỉnh sẽ có thêm lợi thế trong việc thu hút lực lượng lao động trẻ ở các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, xây dựng, công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo. Thực tế thời gian qua cho thấy các dự án nhà ở xã hội đã góp phần thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc tại tỉnh, đồng thời đáp ứng nhu cầu chỗ ở của nhiều cán bộ, công chức sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính", ông Tuấn cho biết thêm.
Khi chính sách đi vào cuộc sống
Để tạo sức hút đối với các nhà đầu tư, Gia Lai đang triển khai nhiều giải pháp cải cách thủ tục hành chính theo hướng xây dựng "luồng xanh" cho các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư được rút ngắn từ khoảng 308 ngày xuống còn khoảng 67 ngày.
Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc khu đô thị - thương mại sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia) do Công ty TNHH Phú Hiệp làm chủ đầu tư đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Bên cạnh đó, tỉnh ưu tiên quy hoạch các quỹ đất độc lập tại những vị trí thuận lợi, đồng thời mở rộng phát triển nhà ở xã hội đến các khu vực gắn với khu, cụm công nghiệp và trung tâm thương mại, dịch vụ trên địa bàn.
Không chỉ tạo điều kiện thuận lợi về cơ chế, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh còn hướng đến nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Ông Nguyễn Quốc Thắng, Phó giám đốc Công ty TNHH Phú Hiệp (một trong những doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội tại Gia Lai) cho biết: Phát triển nhà ở xã hội không chỉ là yêu cầu trong các dự án thương mại mà còn là trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp đối với cộng đồng địa phương.
"Chúng tôi mong muốn mang đến cơ hội an cư cho người trẻ và người lao động có thu nhập thấp. Với sự hỗ trợ từ các chính sách của Nhà nước, nhiều người dân có điều kiện sở hữu nhà ở thuận lợi hơn, từng bước ổn định cuộc sống và yên tâm gắn bó lâu dài", ông Thắng chia sẻ.
Theo ông Thắng, các dự án nhà ở xã hội hiện nay không chỉ chú trọng yếu tố giá thành phù hợp mà còn hướng đến xây dựng môi trường sống xanh, hiện đại với nhiều tiện ích cộng đồng, ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Qua đó, người thu nhập thấp không chỉ có nơi an cư mà còn được thụ hưởng một không gian sống văn minh, bền vững và chất lượng.
Là một trong những người được thụ hưởng chính sách, anh Nguyễn Khánh Hòa là cán bộ từ khu vực phía Tây Gia Lai chuyển xuống Quy Nhơn công tác sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính đã đăng ký mua một căn hộ nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, cuối năm nay gia đình anh sẽ được nhận bàn giao căn hộ.
Đối với anh Hòa, việc sở hữu một căn hộ nhà ở xã hội không chỉ giúp gia đình ổn định chỗ ở mà còn tạo điều kiện để yên tâm công tác, gắn bó lâu dài với địa phương.
"Trước đây, tôi khá lo lắng về chỗ ở khi chuyển xuống Quy Nhơn làm việc. Nhà ở xã hội với mức giá phù hợp và các chính sách hỗ trợ của Nhà nước đã giúp gia đình tôi có thêm cơ hội hiện thực hóa ước mơ an cư. Chúng tôi rất mong sớm được nhận nhà để ổn định cuộc sống", anh Hòa chia sẻ.
Không chỉ mang đến cơ hội an cư cho những người đang chờ nhận nhà, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh còn từng bước khẳng định chất lượng cuộc sống của cư dân sau nhiều năm đưa vào sử dụng.
Căn hộ ấm cúng của gia đình chị Nguyễn Thị Thu Dịu.
Đã sinh sống tại một dự án nhà ở xã hội ở phường Quy Nhơn Đông nhiều năm nay, chị Nguyễn Thị Thu Dịu cho biết quyết định mua nhà ở xã hội trước đây là lựa chọn đúng đắn của gia đình. Từ một căn hộ phù hợp với khả năng tài chính, đến nay gia đình chị đã có cuộc sống ổn định trong môi trường văn minh, đầy đủ tiện ích.
"Điều khiến tôi hài lòng không chỉ là có một căn hộ để an cư mà còn là môi trường sống. Sau nhiều năm sinh sống, gia đình tôi vẫn cảm thấy quyết định mua nhà ở xã hội là hoàn toàn đúng đắn", chị Dịu chia sẻ.
Theo chị Dịu, chất lượng công trình được bảo đảm, công tác quản lý vận hành chung cư ngày càng chuyên nghiệp, đời sống cộng đồng cư dân thân thiện, đoàn kết. Những điều đó giúp người dân không chỉ có một nơi để ở mà còn có một môi trường sống ổn định, lâu dài.
Từ những người đang chờ ngày nhận căn hộ như ông Nguyễn Khánh Hòa đến những cư dân đã gắn bó nhiều năm như chị Nguyễn Thị Thu Dịu, có thể thấy chính sách phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Gia Lai đang từng bước đi vào cuộc sống. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người thu nhập thấp, cán bộ, công chức và người lao động, các dự án còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nền tảng để người dân yên tâm lập nghiệp, gắn bó lâu dài với địa phương.
Ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".
Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất 1.062.200 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó khoảng 428.000 căn giai đoạn 2021-2025 và khoảng 634.200 căn giai đoạn 2025-2030.
Đề án hướng đến các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, trong đó tập trung vào người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân làm việc tại khu công nghiệp và các đối tượng đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Để thực hiện mục tiêu này, Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương đồng bộ nhiều giải pháp như: hoàn thiện cơ chế, chính sách; bố trí đủ quỹ đất; cải cách thủ tục đầu tư; đa dạng hóa nguồn vốn tín dụng ưu đãi; khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
