Gia Lai ban hành cơ chế hỗ trợ nhà ở xã hội, đặt mục tiêu đạt hơn 12.100 căn đến năm 2030

Theo nghị quyết, các dự án nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ về giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Cụ thể, Nhà nước thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.

Đối với các dự án nhà ở xã hội được đầu tư trên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội độc lập, Nhà nước hỗ trợ 50% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo quy hoạch được phê duyệt.

Mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 50% chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được xác định theo suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án.

Các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở cũng được hưởng chính sách hỗ trợ tương tự đối với phần hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, các hạng mục thuộc quỹ đất kinh doanh dịch vụ, thương mại hoặc nhà ở thương mại trong dự án sẽ không thuộc diện được hỗ trợ.

Nghị quyết cũng quy định nguyên tắc hỗ trợ. Theo đó, kinh phí hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉ được xem xét sau khi công trình hoàn thành, được nghiệm thu, kiểm toán, quyết toán và cơ quan có thẩm quyền xác nhận giá trị thực hiện.

Đáng chú ý, các khoản hỗ trợ từ ngân sách nhà nước không được tính vào giá bán, giá thuê mua hoặc giá thuê nhà ở xã hội nhằm bảo đảm người dân được hưởng lợi trực tiếp từ chính sách.

Đối với các dự án thực hiện theo từng giai đoạn, việc hỗ trợ được xem xét tương ứng với từng giai đoạn sau khi hoàn thành nghiệm thu. Nguồn kinh phí thực hiện chính sách được bố trí từ ngân sách địa phương. Trường hợp chưa có trong kế hoạch vốn hằng năm, chủ đầu tư được tạm ứng kinh phí thực hiện trước và sẽ được hoàn trả theo kế hoạch vốn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng, việc ban hành nghị quyết nhằm tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn tỉnh, đồng thời giảm giá bán, giá thuê và thuê mua nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Gia Lai đặt mục tiêu hoàn thành 12.107 căn hộ. Trong đó, năm 2026 phấn đấu hoàn thành 2.000 căn, năm 2027 là 2.200 căn, năm 2028 là 2.700 căn, năm 2029 là 2.250 căn và năm 2030 là 2.957 căn.

Đây cũng là một trong những giải pháp quan trọng để tỉnh Gia Lai triển khai hiệu quả Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu Gia Lai mở rộng nhà ở xã hội phía Tây tỉnh

Ngày 20/5, đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đã có buổi làm việc với tỉnh Gia Lai nhằm kiểm tra, đôn đốc việc triển khai phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.