Theo quyết định, dự án rộng khoảng 117,83ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.650 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm khoảng 369 tỷ đồng.

Đây là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đa dạng phân khu chức năng, gồm: Hơn 3.000 lô đất nhà ở, tái định cư với tổng diện tích hơn 305.000m2; đất thương mại hơn 112.000m2; đất công trình hạ tầng xã hội (bệnh viện đa khoa 10ha, nhà văn hóa và trạm y tế) hơn 203.000m2; đất giao thông gần 413.000m2 và bãi đậu xe, mặt nước, trụ sở… rộng hơn 71.000m2, đất hạ tầng kỹ thuật khác hơn 73.000m2.

Dự án có quy mô dân số hơn 12.000 người, triển khai tại xã Thọ Phong, được đầu tư nhằm mục tiêu hoàn thiện khu đô thị mới theo quy hoạch được duyệt. Triển khai trong 8 năm (2025 – 2033), chia làm 3 giai đoạn: Chuẩn bị đầu tư (2025–2026), bồi thường – giải phóng mặt bằng và thi công (2026–2032), hoàn thiện và kết thúc vào cuối năm 2033.

Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ với khu vực xung quanh.

Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi chịu trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành và chính quyền địa phương trong việc lựa chọn nhà đầu tư, giám sát tiến độ thực hiện, đảm bảo tuân thủ quy hoạch đô thị, pháp luật về đất đai và đầu tư.

Bên cạnh đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, chuyên gia và công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn của tỉnh, Dự án khu đô thị mới Tịnh Phong được kỳ vọng sẽ hoàn thiện hạ tầng, mở rộng không gian phát triển và tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ và đô thị cho khu vực phía Bắc đô thị Quảng Ngãi và phía Nam Khu kinh tế Dung Quất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ngãi.