Ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa) cho biết: "Hiện một số dự án NOXH tại thành phố Thanh Hóa đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thủ tục. UBND tỉnh đã có chỉ đạo rõ ràng, giao mốc thời gian cụ thể để các cơ quan chuyên môn và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ".

Tại nhiều khu vực như phường Phú Sơn, Quảng Hưng, Quảng Thành, Nam Ngạn hay xã Quảng Phú, hàng loạt dự án NOXH đang được chỉ đạo triển khai gấp rút. Trong đó, dự án tại Khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 10/6, dự án Lô 2, Lô 3 phường Quảng Hưng phải trình hồ sơ đề xuất đầu tư trước ngày 6/6. Các mốc tiến độ quan trọng khác như bàn giao quỹ đất, lập thiết kế kỹ thuật, xin cấp phép xây dựng... đều được giao thời hạn hoàn tất trước 30/6.

Tỉnh Thanh Hóa cũng thể hiện rõ quan điểm không khoan nhượng với những dự án chậm triển khai. Điển hình là dự án NOXH tại phường Lam Sơn, giao cho Công ty Hoàng Ân Hợp Lực từ năm 2010 nhưng không có tiến triển đáng kể, đang được xem xét thu hồi đất, chuyển giao cho nhà đầu tư đủ năng lực.

Song song với đó, các dự án quy mô lớn như NOXH thuộc Dự án số 1 trung tâm thành phố Thanh Hóa (do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư), khu phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, Melinh Plaza, AMC I... đều đang được đẩy mạnh để hoàn thiện các bước pháp lý, bảo đảm khởi công và hoàn thành đúng tiến độ cam kết.

Giám đốc một đơn vị chuyên lĩnh vực NOXH chia sẻ: Việc Thanh Hóa triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 cho thấy tinh thần hành động quyết liệt, hướng tới mục tiêu lớn hơn là phát triển bền vững hệ thống NOXH. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở ngành, chính quyền địa phương và sự cam kết thực chất từ các nhà đầu tư.

Các khó khăn chủ yếu hiện nay tập trung vào vướng mắc giải phóng mặt bằng, chậm hoàn thiện quy hoạch chi tiết, thủ tục đầu tư kéo dài và việc một số chủ đầu tư chưa thực sự tích cực. Vì vậy, việc gắn trách nhiệm cụ thể với từng cơ quan, cá nhân, nhà đầu tư là giải pháp then chốt.

Anh Nguyễn Ngọc Hưng, công nhân Khu công nghiệp Tây Bắc Ga chia sẻ: "Giá nhà tuy ưu đãi nhưng nhiều công nhân như tôi vẫn khó tiếp cận. Thu nhập thấp, thiếu giấy tờ chứng minh, quy trình vay vốn phức tạp khiến giấc mơ an cư vẫn xa vời".

Theo anh Hưng và nhiều công nhân khác, để NOXH thực sự đến được với người lao động, ngoài thúc đẩy nguồn cung, cần có chính sách tín dụng linh hoạt, cải cách thủ tục vay vốn và ưu tiên xây dựng NOXH tại các khu vực gần khu công nghiệp.