Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Lê Văn Tuấn nhận định, diễn đàn được tổ chức là dịp quan trọng để cơ quan quản lý Nhà nước, các chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp cùng nhìn nhận toàn diện về tình hình thị trường, từ đó đề xuất các giải pháp phát triển ổn định, minh bạch và bền vững.

Ông Tuân cho biết, giai đoạn 2025 - 2030, Chính phủ giao TP Đà Nẵng hoàn thành khoảng 29.000 căn hộ nhà ở xã hội. Trong năm 2025, thành phố đã hoàn thành 2.907 căn, đạt 108% chỉ tiêu Chính phủ giao của năm. Đồng thời, địa phương đang triển khai các thủ tục đầu tư đối với 38 dự án với tổng quy mô hơn 34.400 căn hộ. Thành phố Đà Nẵng cũng đã thành lập Quỹ nhà ở thành phố Đà Nẵng, tạo nguồn lực tài chính ổn định, lâu dài cho phát triển nhà ở xã hội, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của thành phố.

"Thị trường đang đặt ra những yêu cầu mới như: Phát triển theo hướng bền vững, cân đối cung - cầu giữa các phân khúc; hạn chế đầu cơ, chạy theo lợi nhuận ngắn hạn; nâng cao năng lực pháp lý, tài chính và quản trị của các chủ đầu tư; đồng thời đẩy mạnh xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản để nâng cao tính minh bạch và khả năng dự báo", ông Tuấn nói.

Ông Lê Văn Tuấn cho rằng, để thị trường bất động sản Đà Nẵng thực sự bước vào giai đoạn phát triển mới, thành phố Đà Nẵng tập trung triển khai một số nhiệm vụ.

Cụ thể, địa phương cần tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản, góp phần khơi thông nguồn lực, tăng nguồn cung bất động sản, góp phần phát triển kinh tế xã hội của thành phố. Tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Chính phủ giao theo Nghị quyết số 07, phấn đấu hoàn thành khoảng 29.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030. Cùng với đó, tiếp tục triển khai rà soát, điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (sau hợp nhất) giai đoạn 2021-2030, đồng bộ với việc điều chỉnh Quy hoạch thành phố, Quy hoạch chung thành phố sau hợp nhất...

Ông Nguyễn Tiến Quang, Giám đốc Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, chi nhánh Miền Trung - Tây Nguyên cho rằng thời điểm hiện nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng không chỉ dần vượt qua chu kỳ điều chỉnh mà còn đang đứng trước một chu kỳ phát triển mới, khi nhiều nền tảng quan trọng đã hội tụ, tạo động lực cho tăng trưởng nhanh, bền vững và dài hạn trong thời gian tới.

Ông Quang cho rằng, TP Đà Nẵng cần định hướng quy hoạch thành phố bước sang giai đoạn mới, với tầm nhìn chiến lược dài hạn, lấy phát triển bền vững và hiện đại làm trục xuyên suốt. Hệ thống hạ tầng giao thông, logistics, đô thị và công nghệ được ưu tiên đầu tư đồng bộ, trở thành “đòn bẩy” thúc đẩy phát triển kinh tế - bất động sản.