Theo số liệu tổng hợp từ Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC), thành viên nhóm Ngân hàng Thế giới, trong năm 2025, thị trường công trình xanh Việt Nam ghi nhận 196 tòa nhà đạt chứng nhận, tăng 20% so với năm 2024.

Thị trường công trình xanh Việt Nam năm 2025 cho thấy sự tăng trưởng cả về quy mô, chiều sâu và mức độ đa dạng loại hình.

Tổng diện tích sàn đạt chứng nhận khoảng 4,44 triệu m², tương ứng mức tăng 15% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu mức tăng trưởng cao nhất từ trước đến nay của thị trường công trình xanh.

Xét theo cơ cấu loại hình, chung cư tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất, với hơn 30% tổng diện tích sàn được chứng nhận. Đứng thứ hai là nhà xưởng công nghiệp, chiếm trên 28%, phản ánh xu hướng các dự án sản xuất, khu công nghiệp ngày càng gắn với tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Tiếp theo là công trình văn phòng, trên 14% và nhà kho công nghiệp, trên 12%. Đáng chú ý, năm 2025 cũng là lần đầu tiên trung tâm dữ liệu và công trình di tích có dự án đạt chứng nhận công trình xanh.

Về xu hướng tăng trưởng theo từng phân khúc, chung cư và bất động sản bán lẻ là hai nhóm có mức tăng mạnh nhất. Diện tích sàn chung cư đạt chứng nhận tăng 151%, trong khi bán lẻ và trung tâm thương mại tăng 121% so với năm 2024.

Nhà xưởng công nghiệp và nhà ở riêng lẻ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, lần lượt đạt 54% và 36%. Ngược lại, một số phân khúc ghi nhận sụt giảm, trong đó nhà kho công nghiệp giảm 58%, cơ sở đào tạo giảm 50% và cơ sở lưu trú giảm 44%.

Sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc chung cư được đánh giá là phù hợp với đà phục hồi của thị trường nhà ở thương mại. Khi nguồn cung cải thiện và nhiều dự án mới được triển khai, chứng nhận công trình xanh ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng giúp các chủ đầu tư khẳng định vị thế và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Đáng chú ý, nhà ở xã hội chiếm 11,7% tổng diện tích sàn nhà ở xanh trong năm 2025, với mức tăng trưởng kỷ lục 165% so với năm 2024. Điều này cho thấy các giải pháp xanh đang được mở rộng sang phân khúc nhà ở có tính an sinh.

Biểu đồ số lượng tòa nhà đạt chứng nhận xanh theo từng năm, giai đoạn 2010 - 2025 (không lũy kế).

Ở lĩnh vực công nghiệp, năm 2025 ghi nhận sự gia tăng mạnh diện tích sàn đạt chứng nhận tại các tổ hợp nhà xưởng hiện đại. Trong đó, nhiều dự án ưu tiên các hệ thống chứng nhận xanh tiêu chuẩn quốc tế như LEED và EDGE...