Chiều 30/10, ông Hoàng Phúc Dũng, Phó trưởng Phòng Hạ tầng Kỹ thuật, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin tình hình phát triển nhà ở trên địa bàn.

Ông Dũng cho biết, sau sáp nhập, TP.HCM mới đã cơ bản hoàn tất tổng hợp số liệu về phát triển nhà ở với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong 9 tháng đầu năm 2025, toàn thành phố đã phát triển mới khoảng 13,97 triệu m² sàn nhà ở, đạt 94% kế hoạch năm (14,86 triệu m²).

Nguồn cung này bao gồm nhà ở người dân tự xây dựng, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

Về tổng quan, giá nhà ở tại thành phố trong 9 tháng đầu năm được chủ đầu tư chào bán đối với phân khúc căn hộ cao cấp có xu hướng tăng. Tuy nhiên, hiện nay, chính quyền thành phố đang nỗ lực để tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án, đồng thời đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, giúp thị trường nhà ở tăng mạnh nguồn cung, góp phần ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn.

Liên quan phản ánh về việc một số dự án vẫn rao bán, nhận đặt cọc giữ chỗ khi chưa đủ điều kiện kinh doanh, Sở Xây dựng cho biết đã ban hành Công văn số 11410/SXD-QLN&TTBĐS ngày 10/10/2025, yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn phải báo cáo về Sở trước khi đưa dự án vào giao dịch.

Ông Dũng nhấn mạnh, mọi hành vi huy động vốn, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán khi dự án chưa được đủ điều kiện đều là vi phạm quy định pháp luật, sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm.

Trường hợp phát hiện chủ đầu tư vi phạm, các tổ chức, cá nhân hoặc cơ quan báo chí có thể gửi thông tin kèm tài liệu về Sở Xây dựng để phối hợp kiểm tra, xử lý.

Đồng thời, Sở đề nghị người dân cần thận trọng khi giao dịch, chỉ chọn các dự án có đầy đủ hồ sơ pháp lý, đọc kỹ nội dung đặt cọc và hợp đồng mua bán để tránh thiệt hại khi xảy ra tranh chấp.

Lăng kính xây dựng 29/10: Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết mới về phát triển nhà ở xã hội

Lăng kính xây dựng ngày 29/10 có nội dung: Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết mới về phát triển nhà ở xã hội; Bộ Xây dựng khuyến khích giao dịch nhà đất online; đối tượng được hỗ trợ mua nhà ở xã hội theo quy định mới nhất.