Sở Xây dựng được giao tham mưu trình UBND TP.HCM quyết định thành lập Ban Chỉ đạo và quy chế hoạt động của Ban; đồng thời, xây dựng kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư các dự án trên quỹ đất do TP mời gọi sau khi có nghị định hướng dẫn thi hành Nghị quyết 201/2025 của Chính phủ.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng đôn đốc các chủ đầu tư tập trung nguồn lực hoàn thành các dự án đã đăng ký về đích trong năm 2025; khẩn trương hoàn tất thủ tục pháp lý để khởi công những dự án mới cùng năm. Đồng thời, cập nhật danh mục các khu đất có mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội vào đồ án quy hoạch phân khu làm cơ sở triển khai thủ tục tiếp theo.

"Cập nhật các khu đất có mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội vào đồ án quy hoạch phân khu để làm cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án và quy hoạch bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội", Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo.

UBND TP cũng chỉ đạo Sở Xây dựng xây dựng cơ chế ưu đãi, hỗ trợ doanh nghiệp và hợp tác xã tham gia đầu tư nhà ở xã hội; trình UBND TP ban hành quy trình thủ tục đầu tư, đề xuất hỗ trợ từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu UBND TP trình HĐND TP bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng trước thời điểm sáp nhập, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý I/2025, TP.HCM đã xây dựng hoàn thành 6 dự án với quy mô 2.745 căn hộ. Cùng đó, TP đang thi công bốn dự án với quy mô 2.874 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Hiện nay, TP đang tiếp tục triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án với quy mô khoảng 40.000 căn hộ.

Để tập trung phát triển nhanh nhà ở xã hội, phấn đấu đạt chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao đến năm 2030 là 100.000 căn, Sở Xây dựng tham mưu UBND TP tập trung thực hiện nhiều giải pháp. Theo đó, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục góp ý và tổ chức thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng sẽ phối hợp hoàn thiện các đề án, chính sách, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho từng nhóm đối tượng đặc thù, phát huy nguồn lực tổng thể của các ngành, lĩnh vực.

Cụ thể, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; phối hợp với Liên đoàn Lao động để phát triển nhà ở xã hội từ nguồn vốn tài chính công đoàn; phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng hưởng lương từ ngân sách, cho cán bộ công chức, đội ngũ bác sĩ, giáo viên… có đóng góp cho thành phố.

Đồng thời, TP cũng phát triển nhà lưu trú cho công nhân làm việc trong các Khu công nghiệp, Khu chế xuất; nhà ở xã hội cho các đối tượng sống trên và ven rạch…

Ngoài ra, Sở Xây dựng tiếp tục trình HĐND TP ban hành nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách của TP; thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội sớm đưa vào triển khai xây dựng.

TP sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án nhà ở xã hội đảm bảo theo chỉ tiêu mà Chính phủ giao và chỉ tiêu được nêu tại chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.

Đặc biệt, ưu tiên các dự án có quy mô lớn trên 1.000 căn để sớm triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; năm dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.

Tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại 8 khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ; thúc đẩy khởi công 8 dự án với quy mô 8.000 căn hộ.