Bình Thuận liệt kê 33 dự án chưa đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh

(Xây dựng) - Sở Xây dựng Bình Thuận liệt kê danh sách 33 dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Dự án King Sea Phan Thiết là 1/33 dự án bị Sở Xây dựng Bình Thuận bêu tên. Dự án này sau gần 20 năm chưa hề triển khai, gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống người dân.

Ông Phan Dương Cường, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận đã có văn bản gửi các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Văn bản nêu rõ, theo phản ánh của báo chí và đơn thư kiến nghị của người dân gửi đến Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, thông tin trên mạng internet và các mạng xã hội khác, chủ đầu tư và đơn vị phân phối một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua. Trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới đăng tải thông tin các dự án kinh doanh bất động sản không đúng với tính chất, mục tiêu, quy mô của dự án đã được chấp thuận đầu tư, làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Việc này có khả năng gây mất an ninh trật tự và có nguy cơ trở thành điểm nóng về tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Danh sách 33 dự án ở Bình Thuận chưa đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư các dự án không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải trên mạng internet và các mạng xã hội khác về các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản khi các dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.

Chủ đầu tư các dự án phải công khai thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 để các tổ chức, cá nhân biết khi thực hiện việc giao dịch, mua bán, chuyển nhượng.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận thông tin: “Tới đây, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và địa phương rà soát thông tin các dự án chưa đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng đã thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng. Các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật”.