Theo ông Dương Chí Bình, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau, hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và đang có nhiều dự án triển khai đầu tư xây dựng để bán, cho thuê mua trong thời gian tới.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân lập hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, thực hiện đầy đủ và kịp thời trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp về xác nhận các nội dung theo thẩm quyền trong các giấy tờ của hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp khẩn trương, nghiêm túc xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập cho người có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Đối với việc xác nhận về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở. Cụ thể, người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị không quy định xác nhận, chỉ cần bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh.

Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trường hợp có hợp đồng lao động thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện xác nhận, còn trường hợp không có hợp đồng lao động thì UBND cấp xã thực hiện xác nhận.

Đối với công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc xác nhận; người nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra quyết định nghỉ chế độ của người kê khai xác nhận.

Trường hợp cán bộ, công chức, viên chức thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng đang làm việc xác nhận.

Riêng, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác thì công an các đơn vị, địa phương nơi người kê khai công tác, thủ trưởng các cơ quan đơn vị từ cấp Trung đoàn và tương đương trở lên, Ban cơ yếu Chính phủ

Còn đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở (trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của pháp luật thì cơ quan quản lý nhà ở công vụ xác nhận.

Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì UBND cấp xã nơi đó xác nhận.

Việc xác nhận về điều kiện nhà ở, đối với trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Cà Mau, việc xác nhận do Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện (trong 7 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận).

Đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Cà Mau, nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người, cấp xã nơi người đăng ký cư trú xác nhận (trong 7 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận).

Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Cà Mau, nhưng cách xa địa điểm làm việc thì chủ đầu tư dự án sẽ chịu trách nhiệm xem xét.

Việc xác nhận về điều kiện thu nhập, đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị có hợp đồng lao động sẽ được cơ quan, đơn vị nơi họ làm việc xác nhận thu nhập, còn những người không có hợp đồng lao động, việc xác nhận thu nhập sẽ do UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú thực hiện xác nhận.

Trường hợp người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị không phải xác nhận.

Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện xác nhận.

Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện xác nhận.

Đối tượng trả lại nhà ở công vụ; hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở không quy định xác nhận.

Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau Dương Chí Bình cho biết, việc triển khai xác nhận nêu trên được thực hiện theo Thông báo số 446/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025; kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025.

Trong đó, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo về việc cắt giảm và cải cách thủ tục hành chính, đồng thời yêu cầu các thủ tục liên quan đến dự án nhà ở xã hội phải được thực hiện theo "luồng xanh", "luồng ưu tiên".