Cần Thơ đưa hơn 1.600 căn hộ, nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng

Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, 8 tháng đầu năm 2026, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 5 dự án nhà ở xã hội (NOXH).

Cùng thời gian, 4 hạng mục thuộc các dự án được thông báo đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh, gồm 192 căn hộ chung cư thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú Ecocity; 420 căn Block A - NOXH Hồng Loan 5C; 122 căn nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A), Khu đô thị Nam Cần Thơ; 304 căn Chung cư NOXH 2 thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú Ecocity.

Ngoài ra, 647 nền đất thuộc dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô 5C) đủ điều kiện đối với quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật tại dự án đưa vào kinh doanh.

Đến nay, Cần Thơ hoàn thành 724/3.000 căn theo chỉ tiêu năm, đạt 24,13%. Thành phố xem xét đồng ý cho 862 đối tượng đủ điều kiện được giải quyết mua NOXH.

Các dự án NOXH đang được triển khai gồm Chung cư NOXH Hồng Loan 5C; Chung cư NOXH Nam Long 2 thuộc Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A), Khu đô thị mới Nam Cần Thơ; Chung cư NOXH 2 thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú Ecocity; dự án Khu NOXH tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành; Khu NOXH Thiên Lộc; dự án nhà ở tại Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp An Nghiệp và dự án nhà ở công nhân thuộc Khu dịch vụ và cư xá công nhân KCN An Nghiệp.

Song song với các dự án đang triển khai, thành phố tiếp tục công khai, kêu gọi đầu tư các dự án NOXH mới nhằm bổ sung nguồn cung.

Đợt 1, Cần Thơ đã công khai thông tin 4 dự án NOXH, tổng quy mô thiết kế 4.631 căn, tổng mức đầu tư hơn 8.125 tỷ đồng. Trong đó, 2 dự án đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, với tổng quy mô 3.251 căn, diện tích 7,65ha, tổng mức đầu tư hơn 5.955 tỷ đồng.

Hai dự án còn lại có tổng quy mô 1.380 căn, tổng mức đầu tư khoảng 2.170 tỷ đồng, tiếp tục được công bố thông tin để mời gọi nhà đầu tư.

"Đối với quỹ đất do nhà đầu tư đề xuất, thành phố có 2 dự án với tổng quy mô thiết kế 2.908 căn, diện tích 3,48ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.988 tỷ đồng. Thành phố đã trình chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư một dự án quy mô 1.690 căn, diện tích 1,78 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.001 tỷ đồng; dự án còn lại đang được hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ", ông Mai Văn Tân, Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ thông tin.

Ngoài ra, trên địa bàn đang triển khai 2 dự án nhà ở lực lượng vũ trang, tổng quy mô 1.808 căn, tổng mức đầu tư khoảng 3.266 tỷ đồng.

Nhà ở thương mại bổ sung gần 1.000 căn hộ

Ở phân khúc nhà ở thương mại, Cần Thơ tiếp tục hoàn thiện thủ tục, thu hút đầu tư các dự án nhằm bổ sung nguồn cung và thúc đẩy thị trường bất động sản.

Đến nay, 3 dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, gồm dự án Thiên Quân Center tại Khu đô thị Nam Cần Thơ với 648 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.407 tỷ đồng; dự án Thiên Quân Apartment trên đường Nguyễn Việt Hồng với 54 căn hộ, tổng mức đầu tư 150 tỷ đồng; dự án chung cư cao tầng tại số 24 Hòa Bình với 250 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng. Ba dự án có tổng quy mô 952 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 2.657 tỷ đồng.

Bên cạnh việc phát triển nguồn cung, công tác xét duyệt đối tượng mua NOXH cũng được thành phố đẩy mạnh. Cần Thơ đã thông báo đủ điều kiện mua NOXH cho 862 trường hợp, gồm các dự án NOXH Gia Phúc, An Phú Ecocity 1,2, Hồng Loan 5C và Nam Long 2.

Cụ thể, có 88 trường hợp tại An Phú Ecocity 1,2; 209 trường hợp tại Hồng Loan 5C và 559 trường hợp tại Nam Long 2, cùng các trường hợp tại dự án NOXH Gia Phúc.

Thành phố đã tiếp nhận 888 bộ hồ sơ đăng ký mua NOXH, trong đó Hồng Loan 5C có 212 hồ sơ, NOXH Gia Phúc 6 hồ sơ, An Phú Ecocity 1,2 có 88 hồ sơ và Nam Long 2 có 582 hồ sơ.

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, việc tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư, công khai thông tin dự án và xét duyệt hồ sơ mua NOXH được xác định là những nhiệm vụ quan trọng nhằm tăng nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu thực tế và góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn.