Cần Thơ: Gỡ điểm nghẽn mặt bằng, tăng tốc dự án Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh

Gỡ vướng mặt bằng, bảo đảm tiến độ dự án

Ngày 4/7, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ cho biết, để bảo đảm tiến độ triển khai Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh, các đơn vị liên quan cần tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng, hạ tầng giao thông và thủ tục đầu tư.

Ông Trần Ngọc Hùng, Quyền Trưởng ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ kiến nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đẩy nhanh công tác đo đạc, kiểm đếm, hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. 

Bên cạnh đó, Trung tâm ưu tiên bàn giao mặt bằng sạch đối với phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 để đáp ứng điều kiện khởi công Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 theo kế hoạch trong tháng 10/2026.

Về hạ tầng giao thông, Ban Quản lý đề nghị Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp thành phố khẩn trương tham mưu đầu tư tuyến tránh Thốt Nốt, đường dẫn đấu nối vào khu công nghiệp.

Đối với dự án đường Vành đai phía Tây kết nối từ Quốc lộ 80 đến Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh cần khẩn trương triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa trong thời gian tới.

"UBND xã Vĩnh Trinh tiếp tục phối hợp đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, còn chủ đầu tư chủ động hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng và phòng cháy chữa cháy để bảo đảm tiến độ dự án", ông Trần Ngọc Hùng chia sẻ.

Khó khăn về hạ tầng, giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 do Công ty Cổ phần VSIP Cần Thơ làm chủ đầu tư có quy mô gần 294ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.717 tỷ đồng. Đến nay, chủ đầu tư đã giải ngân hơn 2.118 tỷ đồng, tương đương gần 57% tổng mức đầu tư.

Hiện nay, nhiều hạng mục hạ tầng như san lấp mặt bằng, giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước và nhà máy xử lý nước thải đã được triển khai đồng bộ. Dự án cũng đã thu hút nhà đầu tư thứ cấp đầu tiên là Nhà máy công nghệ thể thao Bestway Cần Thơ với tổng vốn hơn 2.603 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tiến độ giai đoạn 1 vẫn chịu tác động bởi một số khó khăn. Hiện, phương án giá nước sạch phục vụ khu công nghiệp chưa được phê duyệt; khoảng 50 căn nhà cùng hệ thống điện, cấp nước và viễn thông trong phạm vi dự án chưa được di dời, ảnh hưởng đến việc triển khai đồng bộ các hạng mục hạ tầng còn lại.

Đối với Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2, dự án có quy mô hơn 540ha với tổng vốn đầu tư khoảng 7.850 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đạt nhiều kết quả tích cực khi đã kiểm đếm 870/910 trường hợp, tương đương khoảng 98,56% diện tích; 855 trường hợp đã được ban hành thông báo thu hồi đất.

Công tác xét pháp lý, phê duyệt phương án bồi thường và chi trả cho các hộ dân tiếp tục được triển khai, trong khi các thủ tục đầu tư, thiết kế cơ sở và nghiên cứu sử dụng cát biển làm vật liệu san lấp cũng đang được thực hiện song song để hướng đến mục tiêu khởi công trong tháng 10/2026.

Mặc dù vậy, dự án vẫn còn nhiều trở ngại. Đáng chú ý, khu công nghiệp nằm giáp tuyến cao tốc Rạch Sỏi - Lộ Tẻ nhưng chưa được đấu nối trực tiếp. Việc kết nối hiện chỉ thông qua các tuyến đường huyện 46 và 47 có mặt cắt hẹp, chỉ đáp ứng nhu cầu thi công trước mắt và sẽ không đủ năng lực phục vụ vận chuyển hàng hóa khi khu công nghiệp đi vào hoạt động.

"Theo quy hoạch, việc kết nối sẽ phụ thuộc vào tuyến Vành đai phía Tây và tuyến tránh Thốt Nốt, vì vậy các dự án giao thông này cần được ưu tiên đầu tư để tạo động lực phát triển cho toàn khu công nghiệp", lãnh đạo Ban Quản lý nhấn mạnh.

Với tổng quy mô hơn 830ha của cả hai giai đoạn, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp mới của TP Cần Thơ.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu này, việc tháo gỡ kịp thời các điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng, hạ tầng giao thông và thủ tục đầu tư sẽ đóng vai trò quyết định trong việc thu hút các dự án sản xuất quy mô lớn, góp phần tạo động lực tăng trưởng cho thành phố trong giai đoạn tới.

Chủ tịch Cần Thơ chỉ đạo tháo gỡ khó khăn về đất đai cho Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh

Công ty CP VSIP Cần Thơ – nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh xin chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất một lần sang trả tiền hàng năm để giảm áp lực tài chính, sớm cấp giấy chứng nhận QSDĐ để các nhà đầu tư thứ cấp ký kết đầu tư.