Theo nguồn tin của Báo Giao thông, ngày 24/12, Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam ra nghị quyết chấp thuận vay vốn ngân hàng số tiền 250 tỷ đồng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạng mục hạ tầng và shophouse Diamond Park (gọi tắt là dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn). Khoản vốn bao gồm cả mục đích tài trợ bồi hoàn/bù đắp chi phí tiền trúng đấu giá đất. Thời hạn vay là 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam thống nhất việc dùng tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai, quyền tài sản, tài sản gắn liền với đất của dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn thuộc sở hữu của công ty để làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của công ty.

Theo thông do IDJ Việt Nam công bố, khu phức hợp gồm shophouse, liền kề biệt thự và tổ hợp chung cư, trung tâm thương mại được quy hoạch và phát triển trên khu đất rộng 55.432 m2, tọa lạc ngay mặt đường quốc lộ 1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, TP Lạng Sơn. Apec Diamond Park do Apec Group làm đơn vị phát triển và IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án trên 1.000 tỷ đồng, với qui mô gồm một tòa nhà thương mại dịch vụ, 240 căn biệt thự/shophouse. Dự án hiện đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, sổ đỏ và thực hiện tiếp các thủ tục với cơ quan chức năng để chính thức có giấy phép xây dựng trong quí I/2020.

Trước đó, trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Hán Công Khanh, Phó Tổng Giám đốc Apec Group, Thành viên Hôi đồng quản trị Công ty IDJ cho biết hai nguyên nhân khiến dự án chậm được cấp giấy phép xây dựng: Thứ nhất, là do chưa có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - PV). "Lạng Sơn là tỉnh nghèo, khó thu hút đầu tư. Dự án Khu đô thị thương mại, căn hộ và shophouse Dianmond Park cũng đã trải qua 2 lần đấu giá nhưng không thành công. Lần thứ 3 Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam mới tham gia và trúng thầu. Theo quy định, sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư phải đóng hết tiền luôn, sau đó cơ quan chức năng sẽ cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, tỉnh Lạng Sơn cho doanh nghiệp đóng tiền chia làm 10 đợt, mỗi lần 10%, khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính - tháng 12 vừa qua - mới được cấp sổ", ông Khanh nói.

Nguyên nhân thứ hai, theo ông Khanh là do doanh nghiệp có sự điều chỉnh về quy hoạch. Theo quy hoạch chi tiết 1:500 ban đầu, nhà của dự án chỉ xây 5 tầng nhưng để làm khu đô thị đẹp hơn, chủ đầu tư đã xin điều chỉnh lên 7 tầng. Dự án phân lô ngoài mặt đường Quốc lộ 1A điều chỉnh từ 5m thành 10m, 12m mặt đường, có 1 tầng hầm. Đến nay, bộ hồ sơ thẩm duyệt cơ bản đã hoàn thiện gửi bộ Xây dựng theo quy định.

IDJ Việt Nam là thành viên của Apec Group. Apec Group đang đầu tư và phát triển hàng loạt các dự án mang thương hiệu Apec như: Apec Aqua Park Bắc Ninh, Apec Royal Park Huế, Apec Mandala Wynham Phú Yên, Khu công nghiệp nhỏ và vừa Apec Đa Hội,...

Apec Diamond Park Lạng Sơn chưa cấp phép vẫn thi công: Chủ đầu tư nói gì?