Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư hơn 1.300 tỷ đồng ở Nam sông Vĩnh Phước

Ngày 24/10, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phong đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Theo đó, dự án khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tại xã Ái Tử có quy mô diện tích đất dự kiến sử dụng 43,52ha, tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.318 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng công trình khoảng hơn 1.230 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khoảng hơn 88,6 tỷ đồng.

Dự án với mục tiêu xây dựng nhà ở, kinh doanh nhà ở và công trình thương mại; xây dựng công trình văn hóa, thể thao, y tế, giáo dục, hạ tầng kỹ thuật (công viên, cây xanh, đường giao thông nội bộ).

Về cơ cấu sử dụng đất và sản phẩm dịch vụ cung cấp, dự án đầu tư, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ đồng bộ trên toàn bộ diện tích 43,52ha đất của dự án gồm: San nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao.

Sau khi hoàn thành toàn bộ dự án, nhà đầu tư bàn giao lại cho các cơ quan, đơn vị quản lý chuyên ngành quản lý, sử dụng.

Đất ở thuộc của dự án, gồm: Đất phân lô (860 lô, diện tích đất 84.653m², chiếm tỷ lệ 19,45% diện tích khu đất), đất ở liền kề (40 lô, diện tích đất 5.547m², chiếm tỷ lệ 2,91%), đất ở biệt thự (188 lô, diện tích đất 40.386m², chiếm tỷ lệ 9,28% diện tích khu đất).

Đất thương mại dịch vụ 2 lô, với quy mô tầng cao 5 tầng, diện tích đất 25.359m², chiếm tỷ lệ 5,83 % diện tích khu đất. Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thành công trình thương mại dịch vụ và các hạng mục phụ trợ theo tiến độ dự án được chấp thuận và quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định.

Đất công trình hạ tầng xã hội, gồm trường mầm non, công trình y tế, công trình văn hóa - thể thao. Trong đó, trường mầm non với quy mô số tầng cao 3 tầng (tiếp thu khoảng 250 cháu), diện tích đất 4.200m², chiếm 0,97% diện tích khu đất. Công trình y tế với quy mô tầng cao 3 tầng (trạm y tế cơ sở), diện tích đất 1.596m², chiếm tỷ lệ 0,37% diện tích khu đất.

Công trình văn hóa - thể thao diện tích đất 5.293m², chiếm tỷ lệ 1,22% diện tích khu đất. Quy mô số tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, diện tích xây dựng 2.117m², tổng diện tích sàn khoảng 4.234m².

"Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư, xây dựng hệ thống hạ tầng theo phạm vi ranh giới và diện tích khu đất đề xuất dự án tuân thủ theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) đã được UBND tỉnh phê duyệt", nội dung quyết định nêu.

UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Xây dựng đăng tải Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lên mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Lập bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư; làm bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu.

Tham mưu quản lý việc thực hiện hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất được ký kết. Giám sát, quản lý, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện theo đúng quy định của Luật Nhà ở.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao, thực hiện hướng dẫn, hỗ trợ giải quyết các thủ tục liên quan để dự án sớm triển khai đi vào hoạt động và giám sát việc thực hiện dự án theo thẩm quyền.

Kịp thời báo cáo UBND tỉnh xử lý các vấn đề phát sinh, những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền.

Quảng Trị sắp đấu giá 59 thửa đất dự án cạnh khu nhà ở xã hội Nam Đông Hà

59 thửa đất ở tại khu đô thị Tân Vĩnh (Quảng Trị) sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm mỗi lô từ 950 triệu đồng đến 2,3 tỷ đồng.