Trong 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến bán đấu giá trong năm 2024 có lô đất đã từng bán đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá 3.820 tỷ đồng. Nhưng sau đó bên trúng đấu giá không thanh toán tiền.

Tại chương trình “Dân hỏi – Chính quyền trả lời” chủ đề “Nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội TP.HCM năm 2024” diễn ra vào ngày 7/1, ông Huỳnh Văn Thanh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đã thông tin về kế hoạch đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức trong năm 2024.

Theo ông Thanh, UBND TP.HCM đã phê duyệt kế hoạch đấu giá các lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trước mắt, trong năm 2024, TP.HCM dự kiến đưa ra bán đấu giá 3 lô đất tại đây với nguồn thu ước tính hơn 24.000 tỷ đồng.

Đối với các lô đất ngoài Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho biết thành phố sẽ từng bước thực hiện bán đấu giá theo đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai có hiệu quả trên địa bàn thành phố” được sở ban hành từ năm 2021.

Nhiều lô đất trống tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm chờ bán đấu giá. (Ảnh: Anh Phương)

Theo tìm hiểu, 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến bán đấu giá trong năm 2024 đều là đất sạch, có vị trí đắc địa và 4 mặt tiền. Ba lô đất này gồm: Lô đất ký hiệu I-1 và lô đất ký hiệu I-2 thuộc Khu chức năng số 1; lô đất ký hiệu 3-5 thuộc Khu chức năng số 3.

Cụ thể, theo quy hoạch, lô đất I-1 nằm trong Khu dân cư và thương mại đa chức năng gồm 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1, P.An Khánh, TP.Thủ Đức. Lô đất này có diện tích 8.004,2m2, đơn vị trúng đấu giá được xây công trình tối đa 10 tầng cao, 209 căn hộ và dân số cư trú tối đa 836 người.

Cũng nằm trong Khu dân cư và thương mại đa chức năng gồm 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1, lô đất ký hiệu I-2 được quy hoạch là dân cư đa chức năng. Diện tích của lô đất này là 7.886,7m2, công trình xây dựng trên đất cao tối đa 10 tầng, 205 căn hộ và dân số cư trú tối đa 821 người.

Lô đất ký hiệu 3-5 thuộc Khu chức năng số 3 dự kiến bán đấu giá năm nay là 1 trong 4 lô đất từng được bán đấu giá thành công vào tháng 11/2021. CTCP Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất này với giá 3.820 tỷ đồng, cao gần 7 lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên, sau khi UBND TP.HCM phê duyệt kết quả đấu giá và Cục Thuế ra thông báo nộp tiền, CTCP Dream Republic đã không thanh toán, chấp nhận mất tiền đặt cọc.

Lô đất ký hiệu 3-5 tại P.An Khánh, TP.Thủ Đức, có diện tích 6.446m2. Theo quy hoạch, lô đất này nằm ở Khu dân cư phía Bắc thuộc Khu chức năng số 3 và số 4, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bên trúng đấu giá sẽ được xây dựng tối đa 15.000m2 tổng diện tích sàn, 76 căn hộ và dân số cư trú tối đa 608 người.