Chống nứt từ gốc: Nâng cao chất lượng vữa tô để bảo vệ công trình

Tường vừa tô đã nứt, gia chủ phải bắn tôn che chắn

Tại một số khu vực thuộc tỉnh Lâm Đồng, không khó để bắt gặp những ngôi nhà có phần tường ngoài được che phủ bằng các tấm tôn. Giải pháp này thường được lựa chọn nhằm hạn chế nước mưa tiếp xúc trực tiếp với bề mặt tường, đồng thời che đi những vị trí đã xuất hiện tình trạng nứt, thấm hoặc bong tróc.

Tại một công trình nhà ở khu vực Đức Trọng, những tấm tôn được lắp đặt dọc theo mảng tường ngoài, kéo dài từ tầng thấp lên gần mái. Công nhân phải sử dụng thang để thi công trên cao. Hình ảnh này cho thấy việc xử lý, che chắn tường ngoài không chỉ phát sinh thêm chi phí mà còn ảnh hưởng đến kiến trúc và thẩm mỹ tổng thể của công trình.

Thực tế, tình trạng nứt chân chim trên tường tô trát không phải hiện tượng hiếm gặp. Những vết nứt nhỏ ban đầu có thể chỉ ảnh hưởng đến bề mặt hoàn thiện, nhưng nếu không được xử lý phù hợp, nước mưa có thể xâm nhập qua các khe nứt, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và làm suy giảm chất lượng lớp trát.

Vết nứt nhỏ, hệ lụy không nhỏ

Theo ông Nguyễn Hoàng Hải, Phó Chủ tịch Group Vật liệu Xây dựng Miền Nam, nứt chân chim là hiện tượng xuất hiện những vết nứt nhỏ, mảnh, phân bố đan xen trên bề mặt lớp vữa tô, thường hình thành trong quá trình vữa đóng rắn và chịu tác động của điều kiện môi trường.

"Nhiều người nghĩ đó chỉ là lỗi của lớp sơn, nhưng gốc của vấn đề thường nằm ở lớp vữa bên dưới", ông Hải nhận định.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này, trong đó phổ biến là quá trình mất nước nhanh khiến vữa co ngót, nền tường hút nước mạnh, tỷ lệ cấp phối chưa phù hợp, kỹ thuật thi công và bảo dưỡng chưa bảo đảm. Ngoài ra, sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm cũng có thể làm gia tăng ứng suất trong lớp vữa.

Đặc biệt, tại những khu vực có điều kiện thời tiết mưa nhiều, độ ẩm cao như một số địa phương ở Lâm Đồng, các vết nứt trên tường ngoài có thể làm tăng nguy cơ thấm nước, ảnh hưởng đến độ bền của lớp hoàn thiện.

Đối với các công trình có diện tích tường lớn, việc kiểm soát co ngót, xử lý vị trí tiếp giáp giữa các loại vật liệu và bảo dưỡng sau thi công càng cần được chú trọng.

"Tốt gỗ hơn tốt nước sơn": Chất lượng lớp vữa quyết định độ bền hoàn thiện

Trong xây dựng nhà ở, lớp sơn hoàn thiện thường được gia chủ quan tâm về màu sắc, thương hiệu, khả năng chống thấm và độ bền. Tuy nhiên, chất lượng của lớp vữa tô bên dưới lại là yếu tố quan trọng quyết định khả năng bám dính và tuổi thọ của hệ thống hoàn thiện tường.

Câu nói dân gian "tốt gỗ hơn tốt nước sơn" vì vậy cũng có thể được vận dụng trong lựa chọn vật liệu xây dựng. Nếu lớp vữa tô không bảo đảm chất lượng, xuất hiện nứt hoặc bong tách, ngay cả những dòng sơn có giá thành cao cũng khó phát huy đầy đủ hiệu quả bảo vệ và trang trí.

Theo ông Hải, nhiều gia chủ sẵn sàng đầu tư kinh phí lớn cho sơn ngoại thất nhưng chưa quan tâm đúng mức đến chất lượng vữa tô, tỷ lệ phối trộn vật liệu và quy trình bảo dưỡng.

"Chủ nhà thường bỏ nhiều tiền cho sơn, nhưng ít ai để ý lớp vữa phía sau. Phụ gia chống nứt tốt thì lớp sơn ngoài cũng bền theo", ông Hải chia sẻ.

Từ thực tế đó, việc sử dụng phụ gia nhằm cải thiện tính chất của vữa, kết hợp các biện pháp gia cường và kiểm soát kỹ thuật thi công đang được một số đơn vị sản xuất vật liệu xây dựng nghiên cứu, phát triển.

Thay vì chỉ xử lý những vết nứt sau khi xuất hiện bằng cách trám vá hoặc sơn phủ, hướng tiếp cận này tập trung hạn chế nguy cơ hình thành vết nứt ngay từ quá trình thi công lớp vữa.

Kết hợp phụ gia và sợi gia cường để hạn chế nứt vữa tô

Trên cơ sở nhu cầu thực tế của thị trường, Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Dịch vụ AXENTO Việt Nam đã phát triển sản phẩm phụ gia chống nứt 6HC dành cho vữa tô trát, kết hợp với sợi gia cường tổng hợp nhằm cải thiện một số đặc tính của hỗn hợp vữa.

Theo thông tin từ nhà sản xuất, phụ gia 6HC được cấu thành từ sáu nhóm hợp chất, đảm nhận những chức năng khác nhau trong quá trình phối trộn và đóng rắn của vữa.

Trong đó, HPMC có tác dụng giữ nước, hạn chế tình trạng vữa mất nước quá nhanh; RDP góp phần cải thiện độ bám dính và tính linh hoạt; calcium formate hỗ trợ quá trình đông kết; starch ether cải thiện tính công tác, giúp vữa dễ thi công.

Bên cạnh đó, hợp chất silane/siloxane được sử dụng nhằm tăng khả năng kỵ nước, trong khi thành phần silica hỗ trợ chống vón cục và phân tán phụ gia trong hỗn hợp.

Điểm đáng chú ý trong giải pháp được AXENTO giới thiệu là việc kết hợp phụ gia với các loại sợi gia cường tổng hợp như PP, PVA và PET.

Theo ông Hải, nếu các thành phần phụ gia tác động đến đặc tính hóa lý của vữa thì sợi gia cường đóng vai trò hỗ trợ về mặt cơ học. Khi được phân tán phù hợp trong hỗn hợp, các sợi nhỏ có thể góp phần kiểm soát sự hình thành và phát triển của các vết nứt do co ngót.

"Phụ gia xử lý phần hóa học của lớp vữa, còn sợi xử lý phần cơ học. Các sợi nhỏ phân bố trong vữa như một lớp cốt li ti, giúp phân tán lực co ngót và hạn chế vết nứt lan rộng", ông Hải giải thích.

Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, một gói phụ gia 6HC khối lượng 1kg được sử dụng cho một bao xi măng PC40 loại 50kg, phối trộn cùng cát, nước và sợi gia cường theo định mức quy định.

AXENTO cho biết doanh nghiệp đã được cấp chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015, với phạm vi chứng nhận có liên quan đến hoạt động sản xuất phụ gia chống nứt cho vữa tô.

Tuy nhiên, hiệu quả hạn chế nứt của sản phẩm trên từng công trình còn phụ thuộc vào chất lượng vật liệu đầu vào, tỷ lệ cấp phối, điều kiện thi công và quy trình bảo dưỡng. Chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng cũng cần được phân biệt với kết quả thử nghiệm, đánh giá tính năng kỹ thuật của sản phẩm.

Từ thực tế thị trường vật liệu xây dựng tại Đức Trọng

Tại khu vực Đức Trọng, nhu cầu tìm kiếm các giải pháp hạn chế nứt, thấm tường được nhiều đơn vị kinh doanh vật liệu xây dựng ghi nhận, đặc biệt đối với những công trình nhà ở đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Showroom TAPU HOME tại khu vực Đức Trọng, Lâm Đồng, đơn vị phân phối vật liệu xây dựng và tư vấn giải pháp hoàn thiện công trình.

Ông Trần Đình Hưng, chủ showroom TAPU HOME tại khu vực Đức Trọng cho biết, tình trạng tường nhà bị nứt, thấm sau khi hoàn thiện là vấn đề được nhiều khách hàng phản ánh, nhất là vào mùa mưa.

"Nhiều nhà tô xong, sơn xong chưa bao lâu đã nứt, nước thấm vào tường. Chủ nhà sợ quá nên bắn tôn che luôn", ông Hưng chia sẻ.

Theo ông Hưng, khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện, không ít gia chủ thường tập trung vào giá thành và chất lượng sơn mà chưa quan tâm đầy đủ đến các yếu tố ảnh hưởng đến độ bền của lớp vữa tô.

Trong quá trình tư vấn, ông thường nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu, bởi khi tường đã xuất hiện nứt, thấm, việc khắc phục thường phức tạp và tốn kém hơn so với kiểm soát chất lượng trong giai đoạn thi công.

"Mua sơn đắt mà lớp vữa bên dưới nứt thì sơn cũng bong. Tôi giới thiệu vữa có phụ gia và sợi gia cường, khách thử trước ở một mặt tường", ông Hưng cho biết.

Theo đại diện showroom, việc thử nghiệm giải pháp trên một phạm vi thi công cụ thể giúp khách hàng và thợ xây dựng có điều kiện đánh giá tính công tác của hỗn hợp vữa, mức độ thuận tiện khi thi công và theo dõi tình trạng bề mặt sau hoàn thiện.

Tuy nhiên, để có cơ sở đánh giá đầy đủ hiệu quả hạn chế nứt, cần tiếp tục theo dõi công trình trong thời gian phù hợp và đối chiếu với các điều kiện thi công thực tế.

Nhà phân phối tại Lâm Hà chú trọng hướng dẫn sử dụng vật liệu

Không chỉ tại Đức Trọng, nhu cầu sử dụng các giải pháp cải thiện chất lượng vữa tô cũng được ghi nhận tại khu vực Lâm Hà, nơi nhiều công trình nhà ở chịu tác động của điều kiện mưa ẩm và biến động thời tiết.

Tổng kho gạch men Ngọc Hoa tại khu vực Lâm Hà, Lâm Đồng, cung cấp gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh và các sản phẩm vật liệu xây dựng.

Bà Phạm Thị Thanh Hoa, chủ tổng kho gạch men Ngọc Hoa tại Lâm Hà, cho biết bên cạnh yếu tố giá thành, khách hàng ngày càng quan tâm đến công năng, đặc điểm kỹ thuật và sự khác biệt giữa các dòng phụ gia sử dụng trong xây dựng.

Theo bà Hoa, với những sản phẩm có thành phần và phương pháp sử dụng mới, việc cung cấp thông tin rõ ràng, hướng dẫn trực tiếp cho khách hàng và đội ngũ thi công là yếu tố quan trọng.

"Tôi nói sản phẩm này có thêm sợi gia cường đi kèm, chuyển giao công nghệ trực tiếp cho người tiêu dùng, quan trọng nhất vẫn là làm đúng hướng dẫn sử dụng sản phẩm, đừng làm ẩu", bà Hoa chia sẻ.

Thực tế, ngay cả khi sử dụng vật liệu có tính năng cải thiện khả năng chống nứt, hiệu quả cuối cùng vẫn phụ thuộc đáng kể vào quá trình thi công.

Nếu tỷ lệ phối trộn không phù hợp, nền tường không được xử lý đúng kỹ thuật hoặc lớp vữa không được bảo dưỡng đầy đủ, nguy cơ hình thành vết nứt vẫn có thể xảy ra.

Đối với sản phẩm 6HC, AXENTO cho biết doanh nghiệp triển khai hoạt động hướng dẫn sử dụng và tiếp nhận phản ánh của khách hàng thông qua đường dây hỗ trợ 09.9495.8888.

Theo bà Hoa, việc kết hợp cung cấp vật liệu với tư vấn kỹ thuật giúp khách hàng hiểu rõ hơn về đặc tính sản phẩm, đồng thời hạn chế những sai sót có thể phát sinh trong quá trình sử dụng.

Hạn chế nứt tường cần giải pháp đồng bộ từ vật liệu đến thi công

Theo Phó Chủ tịch Group Vật liệu Xây dựng Miền Nam Nguyễn Hoàng Hải, để kiểm soát hiện tượng nứt chân chim trên tường tô trát, không thể chỉ phụ thuộc vào một loại phụ gia mà cần có sự kết hợp đồng bộ giữa vật liệu, kỹ thuật thi công và công tác bảo dưỡng.

Đối với giải pháp sử dụng phụ gia 6HC kết hợp sợi gia cường, ông Hải cho rằng hướng tiếp cận này tập trung vào ba yếu tố: cải thiện đặc tính hóa lý của vữa, tăng khả năng kiểm soát vết nứt bằng sợi gia cường và hướng dẫn quy trình thi công phù hợp.

Trước hết, vật liệu đầu vào phải bảo đảm chất lượng, từ xi măng, cát, nước đến phụ gia và sợi gia cường. Việc lựa chọn tỷ lệ cấp phối cần căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật của từng loại vữa và hướng dẫn của nhà sản xuất.

Tiếp đó, bề mặt nền tường phải được vệ sinh sạch sẽ, xử lý các vị trí tiếp giáp giữa những loại vật liệu khác nhau và làm ẩm phù hợp trước khi tô trát nhằm hạn chế hiện tượng nền hút nước quá nhanh từ hỗn hợp vữa.

Trong quá trình thi công, người thợ cần kiểm soát độ dày lớp trát, bảo đảm hỗn hợp được phối trộn đồng đều, tránh thi công trong điều kiện nắng nóng hoặc gió mạnh mà không có biện pháp che chắn thích hợp.

Đặc biệt, công tác bảo dưỡng sau khi tô trát có vai trò quan trọng. Việc duy trì độ ẩm phù hợp trong những ngày đầu giúp hạn chế mất nước đột ngột, qua đó giảm nguy cơ co ngót và nứt bề mặt. Thời gian và phương pháp bảo dưỡng cần căn cứ vào điều kiện thời tiết, loại vữa và yêu cầu kỹ thuật.

Ông Hải cũng lưu ý cần phân biệt các vết nứt do co ngót của lớp vữa với những vết nứt phát sinh từ chuyển vị kết cấu, lún nền móng hoặc các nguyên nhân liên quan đến khả năng chịu lực của công trình.

"Phụ gia giúp hạn chế nứt do co ngót và tác động môi trường. Còn những vết nứt do lún móng hay kết cấu thì phải xử lý riêng", ông Hải nhấn mạnh.

Điều này cho thấy, phụ gia chống nứt và sợi gia cường chỉ là một phần trong hệ thống giải pháp kiểm soát chất lượng tường xây, không thể thay thế các yêu cầu về thiết kế, thi công và nghiệm thu công trình.

Chú trọng chất lượng vữa tô để giảm chi phí sửa chữa về lâu dài

Từ những công trình phải che tôn bên ngoài đến các bức tường liên tục xuất hiện nứt, thấm sau khi sơn hoàn thiện, thực tế đặt ra yêu cầu nâng cao chất lượng vật liệu và kiểm soát chặt chẽ hơn quy trình thi công nhà ở.

Trong bối cảnh chi phí xây dựng và sửa chữa ngày càng được các gia chủ quan tâm, việc lựa chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu có ý nghĩa quan trọng đối với hiệu quả đầu tư và tuổi thọ công trình.

Các giải pháp sử dụng phụ gia kết hợp sợi gia cường như sản phẩm 6HC của AXENTO là một hướng tiếp cận nhằm cải thiện đặc tính của vữa tô trát. Tuy nhiên, để đánh giá hiệu quả thực tế và khả năng ứng dụng rộng rãi, cần có thêm kết quả thử nghiệm kỹ thuật, dữ liệu theo dõi công trình và đánh giá trong những điều kiện thi công khác nhau.

Đối với mỗi công trình nhà ở, chất lượng lớp vữa tô không chỉ quyết định tính thẩm mỹ của bề mặt hoàn thiện mà còn góp phần bảo vệ tường trước những tác động của môi trường.

Bởi vậy, thay vì chỉ chú trọng lớp sơn bên ngoài hoặc tìm giải pháp khắc phục khi tường đã nứt, việc đầu tư đúng mức cho chất lượng vữa tô, lựa chọn vật liệu và tuân thủ quy trình thi công ngay từ đầu vẫn là yếu tố cần được ưu tiên.

Đó cũng chính là giá trị thực tiễn của quan niệm "tốt gỗ hơn tốt nước sơn" trong xây dựng công trình bền vững.

Thông tin sản phẩm: Phụ gia chống nứt 6HC cho vữa tô trát AXENTO, gói 1 kg, kèm sợi gia cường tổng hợp. Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ AXENTO Việt Nam, chứng nhận ISO 9001:2015. Liên hệ: 09.9495.8888, www.axento.vn.