Triển khai dự án theo đúng quy định

Ông Luân cho rằng, khởi công hệ thống xử lý nước thải là công trình hoàn thiện hạ tầng cho dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, nay thuộc phường An Xuyên. "Từ đó, công ty xúc tiến làm thủ tục cần thiết gửi Sở Xây dựng mở bán 93 căn nhà ở xã hội đã hoàn thiện nhiều tháng trước", ông Luân chia sẻ.

Theo hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đã ký giữa UBND tỉnh Cà Mau và Công ty Phát triển nhà Cà Mau, doanh nghiệp đã tiến hành đầy đủ các bước theo quy định để triển khai dự án.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, phát sinh vướng mắc liên quan đến việc xây dựng hệ thống xử lý nước thải dùng chung cho hai dự án: Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, Khu dân cư phường Tân Xuyên - Khu D.

Tại Công văn số 1534/UBND-XD ngày 5/3/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau thống nhất chủ trương đầu tư một hệ thống xử lý nước thải sử dụng chung, đồng thời giao Sở Xây dựng theo dõi, giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện.

Thực hiện chỉ đạo trên, công ty đã triển khai song song việc thi công dự án và lập hồ sơ pháp lý cho hệ thống xử lý nước thải. Ngày 8/4/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư phường Tân Xuyên - Khu D để bố trí khu đất xây dựng trạm xử lý nước thải và công trình ứng phó sự cố, diện tích khoảng 600m².

Từ tháng 5 đến 11/2024, doanh nghiệp hoàn tất quy trình điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500, được UBND TP Cà Mau cũ ban hành quyết định phê duyệt ngày 22/11/2024.

Song song điều chỉnh quy hoạch, công ty lập hồ sơ báo cáo kinh tế, kỹ thuật đối với hệ thống xử lý nước thải. Từ tháng 11/2024 đến 7/2025, hồ sơ được thẩm định, bổ sung và hoàn thiện theo yêu cầu các cơ quan quản lý.

Đến ngày 6/8/2025, Sở Xây dựng chấp thuận miễn giấy phép xây dựng đối với hệ thống xử lý nước thải. Doanh nghiệp cam kết khởi công hệ thống xử lý nước thải trong tháng 10/2025 và hoàn thành vào tháng 5/2026.

"Do đây là hạng mục dùng chung cho hai dự án và phải điều chỉnh quy hoạch, lập, thẩm định, phê duyệt lại hồ sơ theo quy định, công tác chuẩn bị kéo dài, gây chậm tiến độ chung", ông Luân giải thích.

Tháng 5/2026 hoàn thành hệ thống xử lý nước thải

Hồ sơ hoàn tất, ngày 21/10, Công ty Phát triển nhà Cà Mau khởi công gói thầu xây lắp hệ thống xử lý nước thải công suất 450m³/ngày đêm (giai đoạn 1), thuộc Dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên và Khu dân cư phường Tân Xuyên - Khu D.

Công trình được triển khai trên diện tích khoảng 314m², nằm trong tổng thể hạng mục xử lý nước thải quy mô 1.370m³/ngày đêm, thực hiện theo hai giai đoạn.

Giai đoạn 1 có công suất 450m³/ngày đêm, trong đó 150m³ phục vụ khu nhà ở xã hội và 300m³ phục vụ khu dân cư Khu D (phân kỳ 1 và 2). Hệ thống gồm các hạng mục: hố thu gom, bể điều hòa, bể thiếu khí, bể lắng, bể khử trùng, bể chứa bùn, hồ sự cố; hệ thống điện, thiết bị, đường ống công nghệ, nhà điều hành, trạm biến áp 160 kVA và đường dây trung thế.

Giai đoạn 2, công suất 920m³/ngày đêm, sẽ tiếp tục đầu tư sau, gồm các bể xử lý sinh học UASB, anoxic, oxic và hồ sự cố. Công trình phục vụ thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt cho cư dân thuộc hai dự án tại phường An Xuyên.

Ông Luân cho biết, dự kiến hoàn thành ngày 13/5/2026. Hiện, công ty khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình Sở Xây dựng mở bán 93 căn nhà ở xã hội hoàn thành. Dự án hoàn thành, nhà ở xã hội mở bán giúp nhóm người thu nhập trung bình thấp có cơ hội sở hữu nhà ở với giá phù hợp, tạo điều kiện an cư ngay trung tâm thành phố. Công ty khẩn trương hoàn thiện hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận lợi với trường học, bệnh viện, chợ… góp phần nâng cao chất lượng sống...