Hạ tầng đồng bộ, mở rộng không gian đô thị

Phường được thành lập từ việc sáp nhập 4 phường Nam Tiến, Đồng Tiến, Tân Hương và Tiên Phong; có diện tích hơn 40km², dân số trên 61.600 người. Với quy mô và vị trí trung tâm, địa phương có nhiều điều kiện phát triển thành đô thị hiện đại, năng động.

Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, Bí thư Đảng ủy phường Vạn Xuân Trần Xuân Trường cho biết: Hiện phường đã phê duyệt 45 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, bảo đảm định hướng dài hạn và tính thống nhất trong phát triển.

Giai đoạn 2020–2025, địa phương triển khai 305 dự án với tổng vốn khoảng 5.700 tỷ đồng; trong đó 14 dự án khu đô thị quy mô khoảng 250ha, tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng đang dần hoàn thiện. Nhiều công trình như các khu đô thị Yên Bình, Tấn Đức, Nam Thái; công viên cây xanh – hồ điều hòa, tổ hợp văn hóa – thể thao… góp phần hình thành diện mạo đô thị mới.

Hạ tầng giao thông tiếp tục là đòn bẩy khi Vạn Xuân nằm trên các trục kết nối quan trọng như cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Quốc lộ 3, Vành đai 5 vùng Thủ đô và các tuyến liên kết với Bắc Giang, Phú Thọ. Đặc biệt, tuyến đường liên kết vùng tổng vốn hơn 4.200 tỷ đồng đi qua địa bàn đang mở rộng không gian phát triển và tăng cường kết nối liên vùng.

Ông Ngô Thượng Công, đại diện Tập đoàn Tấn Đức, cho biết doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án khu đô thị tại Vạn Xuân với tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng. Lợi thế vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi và quy hoạch đồng bộ là yếu tố thu hút đầu tư. Từ năm 2026, các dự án như Nam Thái, Tấn Đức Central Park sẽ được đẩy mạnh thi công, kỳ vọng tạo điểm nhấn kiến trúc và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Không chỉ phát triển đô thị, thương mại – dịch vụ tại Vạn Xuân cũng tăng trưởng mạnh. Đến năm 2025, tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ ước đạt 2.800 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm 2020. Toàn phường hiện có 372 doanh nghiệp, hợp tác xã và gần 500 cơ sở kinh doanh, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế.

Giai đoạn 2026–2030, địa phương đặt mục tiêu tăng trưởng bình quân 13%/năm, thu nhập bình quân đạt 150 triệu đồng/người, hướng tới đô thị thông minh, phát triển bền vững. Trọng tâm là phát triển các trung tâm thương mại – dịch vụ quy mô lớn, logistics, cảng cạn, cùng hệ thống đô thị, nhà ở và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên Phạm Quang Anh, khu vực phía Nam tỉnh, trong đó có Vạn Xuân, được định hướng phát triển thành đô thị hiện đại gắn với công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường. Quy hoạch bài bản cùng chính sách thu hút đầu tư đang giúp khu vực này gia tăng sức hấp dẫn, thúc đẩy nhanh quá trình đô thị hóa.

Công nghiệp bứt phá

Cùng với đô thị, công nghiệp tiếp tục là động lực tăng trưởng chủ lực của Vạn Xuân. Địa bàn hiện có 3 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 900ha, trong đó Khu công nghiệp Yên Bình đóng vai trò hạt nhân.

Tại khu vực nút giao Yên Bình, hệ sinh thái công nghiệp tiếp tục mở rộng nhanh với các dự án KCN Yên Bình 2 và 3, quy mô gần 600ha, tổng vốn khoảng 8.000 tỷ đồng, tạo dư địa lớn thu hút đầu tư.

Ông Nguyễn Trung Kiên, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển Yên Bình cho biết, doanh nghiệp lựa chọn Vạn Xuân nhờ hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm kết nối vùng, thuận lợi liên kết với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các cảng biển; cùng nguồn lao động dồi dào, giúp tối ưu chi phí logistics, nâng cao năng lực cạnh tranh.

Giai đoạn 2020–2025, kinh tế địa phương tăng trưởng tích cực: công nghiệp tăng bình quân 10%/năm, thương mại – dịch vụ 15%/năm; thu nhập bình quân đạt khoảng 75 triệu đồng, thu ngân sách tăng khoảng 15%/năm. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch rõ nét sang công nghiệp – dịch vụ (trên 94%), tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt 90%.

Hiện phường thu hút 23 dự án FDI với tổng vốn đăng ký trên 8,5 tỷ USD. Nổi bật là Tổ hợp Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên (trên 7 tỷ USD), tạo việc làm cho hơn 70.000 lao động, đóng góp lớn vào sản xuất công nghiệp và xuất khẩu của tỉnh.

Công nghiệp không chỉ tăng về quy mô mà còn chuyển dịch sang công nghệ cao, tập trung vào điện tử, CNTT, chế tạo. Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình (khoảng 200ha, vốn hơn 23.600 tỷ đồng) đang mở ra không gian phát triển mới cho công nghệ số, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên Bùi Văn Lương nhấn mạnh, Vạn Xuân có vị trí chiến lược, đóng góp lớn cho tăng trưởng của tỉnh. Thời gian tới cần đẩy mạnh hạ tầng số, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và ứng dụng khoa học công nghệ, tạo nền tảng phát triển kinh tế số, xã hội số.

Từ vùng đất nông nghiệp, Vạn Xuân đang chuyển mình mạnh mẽ, từng bước trở thành cực tăng trưởng mới phía Nam Thái Nguyên. Với nền tảng công nghiệp vững chắc, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và định hướng rõ ràng, địa phương đang mở ra không gian đô thị hiện đại, năng động, giàu tiềm năng.