Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9,8ha. Ranh giới dự án phía Đông Bắc giáp QL1A, Công ty TNHH Minh Tâm và khu dân cư hiện trạng. Phía Đông Nam giáp Trường THCS Trần Phú, đất sản xuất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng dọc đường ĐT 615. Phía Tây Nam giáp khu vực đất sản xuất nông nghiệp. Phía Tây Bắc giáp khu vực đất sản xuất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.

Quy mô xây dựng sơ bộ gồm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển nhà ở và các công trình khác theo quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) được phê duyệt, bảo đảm cung cấp các dịch vụ thiết yếu, kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.

Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm các hạng mục: San nền, đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, điện chiếu sáng, công viên, cây xanh, vỉa hè… theo quy hoạch được duyệt.

Thành phố tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2026-2029.