Đà Nẵng: Phê duyệt nhà đầu tư dự án khu đô thị tổng mức đầu tư gần 17.800 tỷ đồng

Theo kết quả, dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành có đơn vị trúng thầu là liên danh Công ty Cổ phần Geleximco Phố Hiến và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội.

Trong đó, Công ty Cổ phần Geleximco Phố Hiến (thành viên đứng đầu liên danh), có địa chỉ tại ven quốc lộ 5, thôn Đình Dù, xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên. Giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất: tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước: M= 1,510%; số lượng công trình công cộng không có mục đích kinh doanh là một công trình với giá trị là 15 tỷ đồng.

Dự kiến dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành có tổng mức đầu tư công trình khoảng 17.785 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2026 đến năm 2038.

Khu đô thị sẽ thực hiện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Đối với tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn sẽ thực hiện từ quý IV/2026 đến quý IV/2029; vốn huy động khác từ quý I/2028 đến quý I/2038.

Khu đô thị khi được triển khai sẽ hiện đại, phát triển đa dạng hóa các khu dân cư, dịch vụ, tiện ích công cộng, dịch vụ hỗn hợp và hệ thống không gian xanh. Đồng thời cải tạo, xây dựng một số khu vực hiện trạng cho đồng bộ với khu vực phát triển mới, gắn với mục tiêu nâng cao chất lượng môi trường sống, bảo tồn không gian cảnh quan và tạo điểm nhấn cho khu đô thị, trong đó có nghiên cứu đến việc thích ứng với biến đổi khí hậu.

Đảm bảo là khu vực có yêu cầu cao về mặt kiến trúc đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực, thúc đẩy nhanh sự phát triển về kinh tế - xã hội và đô thị hóa. Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch phân khu đã duyệt, tạo nên mô hình một khu đô thị đảm bảo các tiêu chí văn minh, hiện đại.

Công trình có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 296,28ha (trong đó có 290,45ha thuộc phạm vi các đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) với quy mô dân số khoảng 8.000 người (được tính toán dựa trên chỉ tiêu dân số tại các đồ án Quy hoạch phân khu 8, 11, 12 đã được phê duyệt).

Khu đô thị hỗn hợp có nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền, công trình dịch vụ thương mại, du lịch, hỗn hợp, cây xanh, giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Số lượng nhà ở khoảng 3.468 căn/lô, gồm: Nhà ở liền kề khoảng 194 căn, nhà ở biệt thự khoảng 343 căn, nhà ở xã hội khoảng 2.611 căn, đất nền phân lô phục vụ tái định cư khoảng 320 lô.

Dự án đảm bảo dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) trong phạm vi dự án, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.