Giá trung bình căn hộ sơ cấp tại Hà Nội vừa leo lên mức gần 70 triệu đồng/m2. Với tài chính từ 2 tỷ đồng, người dân không thể mua nổi một căn hộ chung cư cũ xuống cấp.

Trong bối cảnh đó, Sungroup tung ra căn hộ Art Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam giá trung bình 24 - 25 triệu đồng/m2 diện tích hữu dụng (không gồm thuế VAT, phí bảo trì) cùng chính sách bán hàng hấp dẫn chưa từng có được cho là nước cờ "ngoạn mục" đáp ứng trúng nhu cầu thị trường.

Tài chính không cao vẫn mua nhà sang

Theo chủ đầu tư, từ nay đến hết 24/11, khách hàng mua căn hộ Art Residence nhận ngay chiết khấu 3 - 5%; nếu thanh toán sớm 95%, không vay ngân hàng sẽ nhận thêm chiết khấu 13%. Tổng mức chiết khấu lên đến 18%. Khách hàng chọn phương án vay ngân hàng sẽ nhận hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng.

Cuối tuần qua, chính sách ưu đãi kịch trần nói trên đã "đánh bay" 93% giỏ hàng căn hộ ra mắt đợt 1. Nhiều khách hàng tiếc nuối chờ đợi những đợt ra hàng tiếp theo để sở hữu căn hộ trong mơ cho riêng mình.

"Với số tiền tích lũy hiện tại, tôi chưa dám nghĩ tới việc mua nhà tại Hà Nội. Nhưng chỉ tìm hiểu về dự án Sun Urban City trong một ngày, tôi đã quyết định xuống tiền ngay. Đóng tiền sớm để mùa hè sang năm được nhận nhà kèm sổ đỏ, chỉ phải vay người thân thêm chút ít", anh Mạnh Quân (quê Thái Bình) làm việc ở Hà Nội chia sẻ.

Ưu đãi khủng nhờ quy hoạch sáng tạo, thiết kế thông minh

Trong bối cảnh thị trường vắng bóng cả những căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2, không dễ để tạo cơn địa chấn về giá bán cùng chất lượng thiết kế, quy hoạch tiện ích như tại Sun Urban City.

Ông Nguyễn Cao Cường, Phó tổng giám đốc Sun Property (thành viên Sungroup), cho biết, Sun Urban City Hà Nam là dự án được ấp ủ và đầu tư tâm huyết kỹ càng.

Chủ đầu tư đã có nhiều sáng tạo về thiết kế và công nghệ, kỹ thuật thi công giúp tạo ra diện tích sử dụng vượt trội. Các căn hộ chỉ 29m2, 45m2 và 55m2 nhưng có thể thiết kế linh hoạt từ 2 đến 4 - 5 không gian ngủ.

Đây cũng là dự án "chào sân" thị trường mới. Nhờ vậy giá trung bình trên diện tích hữu dụng ở mức hợp lý 24 - 25 triệu đồng/m2, phù hợp túi tiền đại bộ phận người dân.

Chỉ cách Hà Nội khoảng 45 phút di chuyển, Sun Urban City có tiện ích đồng bộ với 200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước, công viên.

Nhận nhà tháng 6/2025, chủ căn hộ sẽ thụ hưởng ngay những trải nghiệm như trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt dịp Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.

"Trên thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay, các dự án vẫn duy trì chính sách hỗ trợ lãi vay nhưng chiết khấu giá trị căn hộ thường không quá 10%, một số dự án được quan tâm lớn thì chỉ ở mức 3 - 5%. Nhiều dự án có chiết khấu cao nhưng phải mất đến hai năm mới nhận nhà.

Do đó, chính sách bán hàng "không tưởng" của Sun Urban City là lời giải lý tưởng cho bài toán tài chính của người mua nhà hiện nay, đặc biệt là giới trẻ", anh Lê Kim Thành, nhân viên kinh doanh của một đơn vị phân phối dự án nhận định.

Một số thống kê cho thấy, với mức thu nhập bình quân hiện nay, phải mất đến 30 năm tích lũy mới mua được nhà.

Điều này khiến giới trẻ chùn bước, dù luôn khao khát khẳng định bản thân và mong có mái ấm riêng. Còn với người già, sau cả một đời làm việc vất vả, luôn muốn tận hưởng tuổi xế chiều thảnh thơi và trọn vẹn, sum vầy bên con cháu trong không gian đầy đủ tiện ích như công viên, viện dưỡng lão, gần các bệnh viện lớn...

Trong khi đó, những người thành đạt có tài sản mong muốn mua nhà để báo hiếu cha mẹ hoặc đầu tư thêm ngôi nhà thứ hai, tặng của hồi môn cho con.

Với mức giá hợp lý cùng chính sách bán hàng hấp dẫn hiện tại, Sun Urban City được đánh giá là "viên ngọc quý" hữu hạn trên thị trường, đáp ứng đầy đủ những nhu cầu trên với gánh nặng tài chính được giải tỏa.