Hà Nội công bố quy hoạch 100 năm, doanh nghiệp sẵn sàng đầu tư các dự án trọng điểm

Trong khuôn khổ sự kiện, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra quan điểm, kỳ vọng và kế hoạch đồng hành, thực hiện quy hoạch quan trọng này.

Rút ngắn thủ tục thực hiện dự án sau khi công bố quy hoạch

Theo ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho rằng, việc công bố quy hoạch tổng thể 100 năm là tiền đề để thành phố có dư địa triển khai các dự án đầu tư, cụ thể hóa các định hướng phát triển trong thời gian tới. Theo ông, một trong những điểm đột phá của quy hoạch lần này là quan điểm "hạ tầng dẫn dắt quy hoạch". 

Điều đó thể hiện ở việc Hà Nội kiện toàn hệ thống hạ tầng khung, bổ sung các tuyến đường sắt đô thị, hoàn thành và triển khai tiếp các tuyến đường hướng tâm, đường vành đai, qua đó tổ chức lại không gian đô thị theo hướng đa tầng, đa lớp. 

Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm thu hút đông đảo sự quan tâm của người dân thành phố ngay ngày đầu công bố.

Không dừng ở không gian mặt đất, quy hoạch lần này còn mở rộng cách tiếp cận sang các không gian phát triển mới. Ông Kỳ Anh cho biết, Hà Nội xác định không gian kinh tế tầm thấp là điểm mới trong quy hoạch, hướng tới kiểm soát và khai thác không gian từ 1.000 m trở xuống, tạo dư địa cho các loại hình mới như: taxi bay, hệ thống truyền thông, viễn thông và thiết bị bay không người lái tham gia phát triển kinh tế - xã hội. 

Cùng với đó, kinh tế số và quản lý dữ liệu số được đưa vào như một cấu phần của quản trị quy hoạch. Quản lý quy hoạch bằng không gian số, bằng công cụ chuyển đổi số sẽ giúp thành phố có cơ sở so sánh theo thời gian thực, giám sát ngay từ giai đoạn đầu, hạn chế tình trạng bóp méo hoặc thay đổi quy hoạch trong quá trình triển khai.

Một điểm nhấn khác là định hướng phát triển đô thị theo tinh thần "rừng trong phố, phố trong rừng", đồng thời giữ cấu trúc "làng trong thành phố, thành phố trong làng". Cách tiếp cận này cho thấy Hà Nội không đặt phát triển đô thị và nông thôn ở hai cực đối lập, mà hướng tới tổ chức một cấu trúc hài hòa hơn giữa hiện đại hóa, sinh thái và bản sắc. 

Tuy nhiên, thách thức lớn nhất của mọi bản quy hoạch vẫn là tổ chức thực hiện. Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh nhìn nhận, việc biến quy hoạch từ bản giấy thành thực địa là yêu cầu mà nhiều kỳ quy hoạch trước đây chưa đáp ứng được đầy đủ. 

Để khắc phục, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ cụ thể hóa trên cơ sở Luật Thủ đô 2026 và các cơ chế, chính sách mới về công tác quy hoạch. Thành phố dự kiến triển khai ngay trong tháng 9/2026 đối với 5 đồ án quy hoạch hạ tầng kỹ thuật; đồng thời triển khai hệ thống quy hoạch phân khu, các khu vực chức năng ngay trong năm 2026, với thời gian rút ngắn khoảng 30% so với trước đây. 

Người dân trực tiếp xem quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm thông qua mô hình trình chiếu 3D Mapping hiện đại, sắc nét.

Đặc biệt, Nghị quyết 63 vừa được HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII thông qua cho phép triển khai song song các cấp độ quy hoạch. Với quy hoạch chi tiết, nếu đáp ứng định hướng của quy hoạch cấp trên, thành phố có thể phê duyệt trước và cập nhật sau vào quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, nhằm tránh đứt gãy quá trình đầu tư, tiết giảm thời gian và thủ tục hành chính. 

"Với quy hoạch phân khu, thời gian có thể rút từ 3-6 tháng xuống còn khoảng 3 tháng; với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, việc cắt giảm một số thủ tục nhiệm vụ thiết kế có thể giúp tiết kiệm thêm 2-3 tháng", ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh chia sẻ thông tin.

Doanh nghiệp bất động sản: Sẵn sàng hiện thực hóa quy hoạch 

Trong khuôn khổ hội nghị công bố các dự án kêu gọi đầu tư của thành phố Hà Nội, Tập đoàn Fecon cũng tham gia ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác về nghiên cứu, đề xuất các dự án hạ tầng trọng điểm trên địa bàn Thủ đô.

Theo nội dung hợp tác, Fecon sẵn sàng tham gia nghiên cứu, đầu tư và xây dựng các dự án đường sắt đô thị, phát triển đô thị theo mô hình TOD, hệ thống hành lang kỹ thuật ngầm, khai thác không gian ngầm, cải tạo môi trường, cảnh quan…

Với năng lực chuyên sâu trong lĩnh vực nền móng, công trình ngầm, hạ tầng đô thị và kinh nghiệm tham gia các dự án metro, Fecon kỳ vọng đóng góp những giải pháp thiết thực, hiệu quả, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị, khai thác hợp lý không gian ngầm và thúc đẩy sự phát triển bền vững của Thủ đô. Biên bản ghi nhớ là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định định hướng đồng hành của Fecon cùng Hà Nội trong hành trình kiến tạo Thủ đô "Văn hiến - Văn minh - Hiện đại".

Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG đánh giá: Việc công bố quy hoạch phát triển Hà Nội trong 100 năm tới là một dấu mốc có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, tạo nền tảng để Thủ đô bước vào giai đoạn phát triển mới với tầm nhìn dài hạn, hiện đại và bền vững. Theo bà, khi định hướng phát triển được xác lập rõ ràng, doanh nghiệp và nhà đầu tư có thêm cơ sở để hoạch định chiến lược dài hạn, đồng thời góp phần huy động hiệu quả các nguồn lực xã hội cho quá trình phát triển Thủ đô.

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội góp phần hiện thực hóa tầm nhìn phát triển Hà Nội trong thế kỷ mới.

Đề cập đến Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội, bà Nguyễn Thị Nga cho rằng, đây là một trong những dự án góp phần hiện thực hóa tầm nhìn phát triển Hà Nội trong thế kỷ mới, hướng tới xây dựng một Thủ đô xanh, thông minh, hiện đại và có năng lực cạnh tranh quốc tế. Dự án là biểu tượng cho quan hệ hợp tác chiến lược giữa Việt Nam và Nhật Bản, đồng thời tiên phong theo đuổi mô hình phát triển đô thị bền vững với mục tiêu xây dựng thành phố trung hòa carbon đầu tiên trong khu vực, ứng dụng năng lượng tái tạo, công nghệ thông minh và các giải pháp tiết kiệm năng lượng; kiến tạo môi trường sống hiện đại, an toàn và hạnh phúc thông qua các thành tựu tiên tiến về giáo dục, y tế và quản trị đô thị; đồng thời xây dựng một đô thị có khả năng chống chịu cao trước những thách thức của quá trình đô thị hóa và biến đổi khí hậu trên cơ sở công nghệ và kinh nghiệm của Nhật Bản.

"Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 108 tầng, dự kiến thuộc nhóm 10 tòa tháp cao nhất thế giới, trở thành biểu tượng mới cho khát vọng phát triển và hội nhập của Hà Nội. Quan trọng hơn, dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một cực tăng trưởng mới trên trục Nhật Tân - Nội Bài, thu hút các tập đoàn công nghệ, các định chế tài chính quốc tế và nguồn nhân lực chất lượng cao, qua đó nâng cao năng lực cạnh tranh của Thủ đô trong giai đoạn phát triển mới", bà Nguyễn Thị Nga nói.

Sa bàn khu đô thị Vista Nam An Khánh được trưng bày tại triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, tổ chức tại Bảo tàng Hà Nội.

Ông Phạm Văn Nam, Phó Tổng giám đốc SJ Group cho rằng: Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm được UBND TP Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026, là quy hoạch hợp nhất đầu tiên tích hợp quy hoạch Thủ đô và quy hoạch chung Thủ đô.

Vista Nam An Khánh là một trong những dự án được giới thiệu tại triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, cùng các dự án tiêu biểu góp phần minh họa định hướng phát triển đô thị mới của Thủ đô Hà Nội.

Khi Hà Nội bước vào giai đoạn phát triển với tầm nhìn 100 năm, những khu đô thị được quy hoạch bài bản, chú trọng yếu tố bền vững, không gian xanh và chất lượng sống được kỳ vọng sẽ trở thành những mảnh ghép góp phần hiện thực hóa tầm nhìn phát triển Hà Nội theo hướng xanh, thông minh và bền vững.

"Doanh nghiệp xác định Vista Nam An Khánh là dự án chiến lược, được đầu tư đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng, cảnh quan và hệ thống tiện ích, hướng tới xây dựng môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên, con người và cộng đồng. Định hướng này cũng tương đồng với mục tiêu cốt lõi trong quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm: phát triển Hà Nội theo mô hình đô thị xanh, thông minh, đa trung tâm, lấy con người và chất lượng sống làm trọng tâm", ông Phạm Văn Nam khẳng định.