Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ hàng chục dự án nhà ở xã hội, nhiều nơi công bố giá bán

Ngày 12/10, theo ghi nhận, Đồng Nai có 21 dự án nhà ở xã hội đang thi công, với tổng quy mô hơn 13.000 căn hộ. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP Đồng Nai, nhiều chủ đầu tư và đơn vị thi công đang tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ theo kế hoạch.

Một số dự án đang triển khai gồm nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư; dự án tại phường Phước Tân của Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát; dự án tại xã An Phước của Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ SIB Việt Nam; dự án tại phường Trảng Bom của Công ty CP Tập đoàn Địa ốc và Xây dựng môi trường Khang Nam.

Bên cạnh các dự án đang thi công, Tập đoàn DonaCoop cũng tham gia phát triển nhà ở xã hội trên tổng diện tích hơn 40ha, với quy mô dự kiến hơn 8.000 căn hộ. Các dự án hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở của lực lượng vũ trang và cán bộ, công chức, viên chức thuộc diện được hưởng chính sách.

Trước đó, doanh nghiệp này triển khai dự án nhà ở xã hội Long Hưng với quy mô 2.805 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Cùng với việc triển khai xây dựng, một số dự án đã công bố giá bán hoặc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.

Tại xã Phước An, Công ty CP Lắp máy Điện nước và Xây dựng công bố giá bán căn hộ tại dự án chung cư nhà ở xã hội trên khu đất 2,1ha. Giá bán bình quân là 21,436 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chi phí quản lý vận hành.

Dự án gồm hai khối nhà cao 12 tầng, quy mô hơn 1.500 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 2.600 người. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, khởi công tháng 1/2026. Theo kế hoạch, khối nhà A dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý II/2027; toàn bộ dự án hoàn thành trong quý I/2028.

Tại phường Bảo Vinh, Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng đã tổ chức công bố mở bán và tham quan nhà mẫu chung cư CC1 thuộc dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo chủ đầu tư, đợt mở bán gồm 174 căn hộ tầng lầu, giá hơn 14,7 triệu đồng/m². Ngoài ra, dự án có 54 căn hộ tầng trệt dành cho thuê với giá hơn 77.000 đồng/m²/tháng.

Người mua đủ điều kiện có thể vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội với mức vay tối đa bằng 70% giá trị căn hộ, lãi suất được thông tin ở mức 5,4%/năm và thời hạn vay tối đa 25 năm.

Tại chung cư nhà ở xã hội NXH2 thuộc khu dân cư và tái định cư phường Phước Tân, Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát đã trao 100 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thường gọi là sổ hồng, cho cư dân.

Đây là những hộ dân đầu tiên tại dự án được nhận giấy chứng nhận. Phần lớn người mua là các hộ bị thu hồi đất để thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu nhưng không đủ điều kiện bố trí tái định cư, cùng công nhân và người lao động có nhu cầu về nhà ở.

NXH2 có diện tích khoảng 4ha, quy mô gần 1.200 căn hộ, giá bán bình quân gần 20 triệu đồng/m². Giai đoạn 1 với 275 căn hộ đã hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2025. Ở giai đoạn 2, chủ đầu tư triển khai mở bán 375 căn hộ.

TP.HCM đề xuất hỗ trợ lãi suất cho nhà đầu tư vay đến 300 tỷ đồng/dự án nhà ở xã hội

TP.HCM đang dự thảo Nghị quyết về chính sách hỗ trợ lãi suất đối với các dự án vay vốn tại HFIC, trong đó đề xuất nâng mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất đối với dự án nhà ở xã hội từ 200 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng/dự án, thời gian từ 7 năm lên 10 năm.