Ngày 23/5, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai làm việc với các sở, ngành, UBND TP Biên Hòa về giá đất, điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư tại phường Phước Tân (hơn 31ha) và phường Tam Phước (31,5ha) để làm nhà ở xã hội. Đây là hai khu tái định cư được xây dựng phục vụ nhu cầu tái định cư cho cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Về 2 khu tái định cư tại Phước Tân và Tam Phước, theo ông Mai Phong Phú, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, vướng mắc lớn nhất là chưa có bảng giá đất để áp giá bồi thường cho các tổ chức, cá nhân. Trung tâm kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương có văn bản hướng dẫn UBND TP Biên Hòa làm bảng giá đất cụ thể.

Đại diện Sở Xây dựng cho rằng, khu tái định cư phường Tam Phước hiện có quỹ đất khoảng 1,1ha có thể làm chung cư nhà ở xã hội khoảng 25 tầng. Khu tái định cư Phước Tân có 3 khu đất hơn 8ha có thể điều chỉnh mục tiêu từ chung cư thấp tầng thành chung cư nhà ở xã hội cao tầng để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho bà con nhường đất triển khai dự án.

Kết luận buổi làm việc, ông Hồ Văn Hà, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường, trong ngày 26/5, phải có văn bản hướng dẫn TP Biên Hòa hoàn thiện bảng giá đất cụ thể 2 khu tái định cư nói trên.

Về nhà ở xã hội, ông Hà cũng chỉ đạo, đối với khu tái định cư tại phường Tam Phước, thống nhất triển khai dự án nhà ở xã hội trên khu đất khoảng 1,1ha. Đồng thời, cho chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 để chuyển một phần diện tích nhà ở thấp tầng, bãi xe, lô đất tái định cư sang làm nhà ở xã hội cao tầng, hoàn thành trước ngày 1/7.

Sở Xây dựng xây dựng quy trình ngắn nhất khởi công nhà ở xã hội, cùng Sở Tài chính chốt ngày khởi công. Chậm nhất trong tháng 8/2025, UBND tỉnh chỉ định nhà đầu tư xây dựng dự án theo quy định mới.

Đối với khu tái định cư phường Phước Tân, thống nhất cho điều chỉnh 3 khu đất quy hoạch chung cư thấp tầng sang chung cư nhà ở xã hội cao tầng (khoảng 25 tầng) nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn cung nhà ở xã hội tại địa phương.