Ngày 16/6, theo tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, lãnh đạo tỉnh này mới ký ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Đồng Nai).

Theo quyết định từ tỉnh Đồng Nai, khu đất trên có diện tích hơn 77ha, quy mô dân số 12-20.000 người, tỷ lệ lập quy hoạch là 1/500. Mục tiêu của việc lập quy hoạch là hình thành khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, quy mô cơ cấu phân khu chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất theo tiêu chuẩn đô thị loại III.

Đồng thời cũng tối ưu hóa việc sử dụng đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tăng cường vị thế chiến lược khu vực. Song song với đó sẽ tận dụng lợi thế từ sự phát triển của sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến giao thông trọng điểm.

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu công tác quy hoạch cần được nghiên cứu dựa trên định hướng hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh về hạ tầng, tiện ích dịch vụ đầy đủ, làm cơ sở pháp lý cho công tác đầu tư xây dựng, quản lý phát triển đô thị và bảo vệ môi trường.

Các nội dung quy hoạch bao gồm: phạm vi ranh giới, quy mô diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu dân số, chỉ tiêu đất đai từng lô, cũng như tổ chức không gian, kiến trúc và cảnh quan toàn khu vực.

Theo kế hoạch đấu giá đất năm 2025 của UBND tỉnh Đồng Nai, khu đất này có tổng giá trị tính theo bảng giá đất hơn 4.700 tỷ đồng, hiện đã cơ bản hoàn tất việc xử lý tài sản trên đất. Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết là bước đi quan trọng để tiến tới lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định