Đồng Nai sẽ đấu giá 17 khu đất theo bảng giá gần 2.400 tỷ

Ngày 11/2, theo tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, kế hoạch năm 2025 tỉnh Đồng Nai sẽ đấu giá 17 khu đất, diện tích hơn 185ha, số tiền theo bảng giá đất gần 2.400 tỷ đồng.

Đến nay, một số khu đã phê duyệt giá khởi điểm và quyết định đấu giá, một số khu đã phê duyệt phương án đấu giá, còn lại đang trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan: quy hoạch 1/500, chủ trương đầu tư, định giá đất…

Một số khu đất lớn được đưa ra đấu giá trong thời gian tới bao gồm 5 khu đất nằm trong khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa; 9 khu đất tại huyện Thống Nhất trong đó nhiều khu đất có giá trị lớn. Lớn nhất là khu đất được quy hoạch xây dựng chợ nông sản thực phẩm Dầu Giây giai đoạn 1 rộng 52ha (thị trấn Dầu Giây), theo bảng giá đất, khu này có giá trị 1.753 tỷ đồng.

Một khu đất khác cũng ở huyện Thống Nhất có giá trị lớn là khu xây dựng cụm công nghiệp Quang Trung, nằm giáp quốc lộ 20 và đường Suối Tre - Bình Lộc (thuộc xã Quang Trung). Khu đất này rộng hơn 74ha, theo bảng giá đất thì giá trị 504 tỷ đồng.

Đồng Nai cũng đưa khu đất nằm ở ngã tư Dầu Giây vào danh sách đấu giá. Khu đất này rộng gần 2ha, được quy hoạch khu dân cư. Theo bảng giá đất khu này có giá trị hơn 104 tỷ đồng.

Có giá trị cao nhất trong danh sách này là 2 khu đất nằm ở huyện Long Thành. Gồm khu đất 77ha ở xã Long Đức có giá 4.752 tỷ đồng, và khu đất 282ha nằm trên đường tỉnh 769 thuộc xã Bình Sơn có giá 7.402 tỷ đồng.

Theo ông Hồ Văn Hà, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, việc đấu giá đất là nhiệm vụ quan trọng để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm nay. Việc tổ chức đấu giá đất không chỉ giải quyết bài toán về nguồn thu mà còn thúc đẩy phát triển các dự án hạ tầng, góp phần chỉnh trang đô thị và mang lại giá trị hưởng thụ cho người dân. Ông Hà cũng đề nghị các trung tâm thuộc cơ quan Nhà nước mạnh dạn tham gia thực hiện nhiệm vụ định giá đất cho tỉnh.

Trước đó, vào buổi làm việc giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ban, ngành, địa phương về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 vào giữa tháng 1 vừa qua, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho rằng từ năm 2021 đến hết năm 2024 đấu giá đất không đạt yêu cầu đề ra. Nguyên nhân thị trường bất động sản đóng băng, đơn vị thẩm định giá ít và làm chậm, công tác lập và thẩm định quy hoạch kéo dài, sự phối hợp các địa phương với các sở, ngành chưa chặt chẽ.

Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất với đề xuất các khu đất đưa vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng năm 2025. Kế hoạch ưu tiên cho các khu đất đã cơ bản hoàn thành thủ tục, tập trung hoàn thành thủ tục để trong 6 tháng đầu năm nay đưa được 3 khu đất có diện tích lớn trên địa bàn huyện Long Thành ra đấu giá.