Dự án Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối thuộc Khu đô thị Phố Nối House do Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên.

Dự án được quy hoạch gồm 4 khu nhà cao 9 tầng, một tầng lửng và một tum, cung cấp 1.076 căn nhà ở xã hội. Phần lớn các căn có diện tích từ 30 - 50m2, một số căn có diện tích 70m2.

Theo công bố của Sở Xây dựng Hưng Yên mới đây, giá bán được phê duyệt cho loại căn hộ cao 3,3m (từ tầng 2 đến tầng 4) là 20,8 triệu đồng/m2 (bao gồm 5% VAT). Với mức này, người mua sẽ phải chi từ khoảng 600 triệu đến 1,4 tỷ đồng tùy diện tích (30 - 50m2).

Riêng các căn hộ cao 4,5m có gác xép (từ tầng 5 đến tầng 9) có giá gần 25,8 triệu đồng/m2. Căn lớn nhất khoảng 70m2, tương đương khoảng 1,8 tỷ đồng. Chi phí cấu thành đã bao gồm phần đầu tư thi công gác xép.

Theo ông Lê Thanh Tùng, Giám đốc dự án khu đô thị Phố Nối House, trong năm 2025, doanh nghiệp được giao hoàn thành 395 căn hộ, góp phần thực hiện chỉ tiêu 1.750 căn nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Hưng Yên.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư nhận thấy cần điều chỉnh thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng cho người mua, khiến tiến độ thi công bị ảnh hưởng.

Tính đến ngày 30/9, toàn bộ phần móng của hai tòa CT1 và CT2C đã được hoàn thành đúng kế hoạch. Đối với hai tòa CT2A và CT2B, công tác thi công phần móng đang được triển khai khẩn trương, đảm bảo mục tiêu hoàn thành vào ngày 25/11.

Công ty đặt mục tiêu sẽ cất nóc cả 4 tòa trong quý I/2026 và hoàn thành, bàn giao căn hộ cho người mua vào quý IV/2026.

Trao đổi với PV Báo Xây dựng, bà Lý Thị Kim Dung, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Hưng Yên cho biết: Thực hiện Đề án "Xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", tỉnh Hưng Yên được giao chỉ tiêu hoàn thành 42.500 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2022 - 2025 phấn đấu hoàn thành khoảng 13.100 căn, giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 29.400 căn. Riêng năm 2025, Hưng Yên được giao xây dựng 1.750 căn.

Kết quả thực hiện đến nay, tỉnh đã hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội với tổng số 1.002 căn hộ; đang triển khai 4 dự án khác với quy mô 3.588 căn.

Để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu được giao, thời gian tới, tỉnh Hưng Yên sẽ tiếp tục xem xét đưa một số dự án nhà ở xã hội vào danh mục các dự án trọng điểm của tỉnh.

Cùng với đó, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án nhà ở, đặc biệt các dự án nhà ở nói chung và nhà xã hội nói riêng.