Gỡ “nút thắt” mặt bằng tại ĐHQG TP.HCM và Xa lộ Hà Nội

Ngày 26/5, ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cùng đoàn công tác các sở, ngành đã làm việc với UBND các phường Linh Xuân, Đông Hòa về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB), tái định cư phục vụ dự án Đại học Quốc gia TP.HCM (ĐHQG TP.HCM).

Theo báo cáo, dự án ĐHQG TP.HCM có quy mô hơn 643ha, trải dài trên địa bàn phường Linh Xuân và Đông Hòa, song đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc trong công tác thu hồi đất, bồi thường và tái định cư.

Đại diện UBND phường Linh Xuân cho biết địa phương còn tồn đọng 747/1.516 trường hợp cần xác minh nguồn gốc đất. Trong khi đó, nhân sự thực hiện công tác này còn mỏng nên tiến độ xử lý hồ sơ kéo dài.

Một trong những điểm nghẽn lớn hiện nay là việc xác định đơn giá "bảo toàn vốn" đối với các hộ dân tái định cư tại khu tái định cư 6,8ha ở phường Linh Xuân. Đây được xem là nguyên nhân khiến công tác bồi thường, GPMB của dự án kéo dài nhiều năm.

Đáng chú ý, tổng mức đầu tư dự án đang được đề xuất điều chỉnh tăng lên khoảng 6.585 tỷ đồng, tăng hơn 4.825 tỷ đồng so với mức phê duyệt trước đây. Riêng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến gần 5.949 tỷ đồng đến năm 2030.

Phần kinh phí tăng thêm chủ yếu để bổ sung chi phí bồi thường đất ở, đất nông nghiệp, chi phí tạm cư, lãi phát sinh và chi phí cưỡng chế thu hồi đất.

Tại phường Đông Hòa, địa phương cho biết đang phối hợp với ĐHQG TP.HCM trong công tác thu hồi mặt bằng. Tuy nhiên, dự án thành phần cổng ĐHQG TP.HCM đến nay vẫn chưa được triển khai xây dựng, gây khó khăn cho việc đi lại và ảnh hưởng mỹ quan khu vực.

Địa phương kiến nghị ĐHQG TP.HCM sớm bàn giao ranh mốc để thực hiện kiểm đếm, lập phương án bồi thường và xây dựng đơn giá đền bù. Đồng thời, các địa phương cũng đề nghị giải ngân trước khoảng 18 tỷ đồng để thực hiện các công việc phục vụ công tác GPMB.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh nhấn mạnh, việc đẩy nhanh tiến độ dự án ĐHQG TP.HCM là nhiệm vụ trọng tâm của thành phố.

Theo lãnh đạo UBND TP.HCM, ĐHQG TP.HCM không chỉ là không gian đào tạo, nghiên cứu mà phải trở thành đô thị khoa học hiện đại của thành phố trong tương lai, nơi tập trung nhiều trường đại học được di dời về đây.

ĐHQG TP.HCM cũng là dự án hiếm hoi mà thành phố phải họp đến 4 lần về công tác giải phóng mặt bằng, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của lãnh đạo TP.HCM đối với dự án này. Do đó, các địa phương phải báo cáo tiến độ hằng tuần cho UBND TP.HCM.

Lãnh đạo thành phố yêu cầu việc điều chỉnh tổng mức đầu tư phải hoàn thành chậm nhất ngày 3/6/2026; đến ngày 10/6 phải có báo cáo trình xem xét phê duyệt. Đồng thời, công tác xác minh nguồn gốc đất phải được đẩy nhanh để sớm hoàn tất các thủ tục bồi thường.

Đối với ĐHQG TP.HCM, ông Dinh yêu cầu xem xét cân đối nguồn vốn để giải ngân 18 tỷ đồng cho các địa phương thực hiện công tác GPMB, đồng thời sớm bàn giao ranh mốc khu vực xây dựng cổng ĐHQG TP.HCM cho phường Đông Hòa.

Cùng ngày, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cũng làm việc với các phường Đông Hòa, Linh Xuân, Phước Long và Tăng Nhơn Phú về tiến độ bồi thường, GPMB dự án Xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp).

Theo Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình giao thông (Ban Giao thông), dự án do Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) làm chủ đầu tư, có chiều dài khoảng 15,4km. Hiện, phần trục chính dài 11,5km từ cầu Sài Gòn đến nút giao ĐHQG TP.HCM đã hoàn thành, song đoạn còn lại từ ĐHQG đến nút giao Tân Vạn vẫn vướng mặt bằng.

Hiện, trên địa bàn phường Tăng Nhơn Phú và Phước Long còn 22 trường hợp chưa hoàn tất GPMB. Tại phường Đông Hòa còn 136 hộ chưa đền bù, 46 hộ đã chi trả nhưng chưa thanh toán tiền, một hộ chưa đồng ý nhận tiền và 23 trường hợp đủ điều kiện tái định cư nhưng chưa được giải quyết.

Ngoài ra, trên địa bàn phường Linh Xuân còn một trường hợp chưa thể xử lý dứt điểm do tranh chấp mua bán giấy tay.

Ban Giao thông kiến nghị các địa phương sớm tổ chức đo đạc, cắm lại mốc ranh giới do hệ thống mốc cũ được cắm từ năm 2008, nhiều vị trí hiện đã thất lạc sau thời gian dài triển khai dự án.

Kết luận buổi làm việc, ông Hoàng Nguyên Dinh yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ đo đạc, kiểm đếm và xử lý dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng.

Theo lãnh đạo UBND TP.HCM, Xa lộ Hà Nội là dự án giao thông trọng điểm, giữ vai trò kết nối Metro số 1, Vành đai 4 và tương lai sẽ liên thông với tuyến metro đi sân bay Long Thành, vì vậy không được tiếp tục kéo dài tiến độ.

Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội 15 năm chưa xong, giá đất leo thang, nguy cơ đội vốn?

Sở Giao thông công chánh TP.HCM cho biết, nguyên nhân chậm tiến độ dự án chủ yếu do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành.