Thu hút ngay đầu năm là phiên đấu giá đất tại huyện Phúc Thọ, diễn ra từ 3/2-16/2.

Theo đó, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú và 17 thửa đất thuộc TT5 tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội.

Diện tích các thửa đất từ 99,2 - 249,7m2/thửa. Giá khởi điểm từ 17.500.000 - 24.800.000 đồng/m2.

Đáng nói, kỳ đấu giá đất đầu năm tại Phúc Thọ không còn cảnh tấp nập người buôn tham gia "thổi giá", như những phiên trước. Khách tham gia đấu giá chủ yếu là người địa phương, giá trúng đấu giá cũng sát với giá khởi điểm, không còn chênh từ vài chục đến vài trăm phần trăm.

Chia sẻ với PV Báo Giao thông, ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết, khu vực Hương Nam đấu giá 20 thửa thì chỉ có 5 người trúng đấu giá. Trong 5 lô trúng thì 1 lô trúng bằng giá khởi điểm 23.400.000 đồng/m2; 1 lô cao nhất là 30.400.000 đồng/m2; còn lại trong khoảng trên 24 triệu/m2.

Theo ông Tuấn, nguyên nhân vắng dân buôn xuất phát từ quy trình tổ chức đấu giá chặt chẽ, yêu cầu đặt cọc cao (20%) và tình hình thị trường thanh khoản yếu.

Cũng theo ông Tuấn, năm 2022, địa phương này đấu giá khoảng 331 tỷ tiền đất, đến gần cuối năm thu được khoảng 298 tỷ (99%), còn 1 phần sát dịp cuối năm chưa tổng hợp hết.

Theo kế hoạch, trên toàn TP Hà Nội, năm 2023, tổng số dự án dự kiến đấu giá 531 dự án, tương ứng tổng diện tích đất đấu giá gần 486ha (gồm 371 dự án quy mô trên 5.000m2, 160 dự án diện tích dưới 5.000m2); dự kiến số tiền trúng giá hơn 42.206 tỷ đồng.

Bỏ cọc có thể bị cấm đấu giá đất 5 năm