Hà Nội: Khởi công hai khu đô thị ven sông Hồng quy mô gần 268ha

Kiến tạo không gian đô thị ven sông Hồng gần 268ha

Dự án do Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng triển khai tại phường Lĩnh Nam, Hà Nội. Với vị trí ven sông Hồng, dự án được kỳ vọng mở rộng không gian đô thị phía Nam Thủ đô, khai thác lợi thế cảnh quan và hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ, thích ứng với điều kiện tự nhiên.

Lễ khởi công đánh dấu bước triển khai không gian đô thị mới ven sông Hồng. (Ảnh: PV)

Theo quy hoạch, Khu đô thị đa mục tiêu có diện tích khoảng 169,5ha; Khu đô thị định cư khoảng 98ha. Hai khu được bố trí liền kề, kết nối hạ tầng thông qua các trục giao thông chính gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông.

Cùng với khoảng 93ha công viên bán ngập và công viên chuyên đề, các khu chức năng được định hướng kết nối thành một chỉnh thể về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và không gian công cộng.

Một trong những định hướng của dự án là không tạo sự phân tách về điều kiện tiếp cận hạ tầng xã hội, tiện ích giữa cư dân Khu đô thị đa mục tiêu và Khu đô thị định cư. Tổng quy mô dân số dự kiến khoảng 148.000 người.

Bên cạnh bổ sung nguồn cung nhà ở và hệ thống tiện ích, khi hình thành, dự án được kỳ vọng tạo việc làm cho khoảng 15.000-20.000 người, qua đó đóng góp vào phát triển kinh tế và sinh kế tại khu vực.

Do nằm trong không gian ven sông Hồng, yếu tố thủy văn, dòng chảy, an toàn đê điều và khả năng thích ứng ngập lụt được đặt ra ngay từ quá trình nghiên cứu quy hoạch.

Dự án có sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn, nghiên cứu trong và ngoài nước. Trong đó, Viện Deltares (Hà Lan) nghiên cứu thủy văn, thủy lực, hình thái lòng sông, chỉnh trị sông và an toàn đê điều; Viện Khoa học Thủy lợi Việt Nam, Viện Quy hoạch Thủy lợi Việt Nam tham gia nghiên cứu các lĩnh vực chuyên môn liên quan.

Haskoning (Hà Lan) tham gia nghiên cứu thủy văn; Sasaki (Mỹ) tham gia quy hoạch tổng thể; Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia tham gia công tác quy hoạch; Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Đô thị Hà Nội (UAC) thực hiện quy hoạch tỷ lệ 1/500.

Dành gần 149ha cho cây xanh, công viên ven sông

Điểm đáng chú ý trong phương án quy hoạch là cách xử lý mối quan hệ giữa phát triển đô thị với không gian thoát lũ sông Hồng. Thiết kế hướng tới tôn trọng địa hình hiện hữu, duy trì hành lang thoát lũ và dành không gian cho nước; kết nối cây xanh, mặt nước, hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái.

Theo phương án nghiên cứu, mô hình đô thị phân tầng cao độ kết hợp kiến trúc cột thoáng được áp dụng. Mực lũ cấp III ở cao độ khoảng +11,5m là một trong những cơ sở tính toán, trong khi các không gian chức năng quan trọng được bố trí ở cao trình khoảng +12,4m.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị phường Lĩnh Nam. (Ảnh: CĐT)

Các tuyến giao thông huyết mạch được tổ chức trên cầu cạn; một số công trình sử dụng kết cấu cột thoáng nhằm giải phóng không gian phía dưới và hạn chế cản trở dòng chảy.

Theo đó, vào mùa cạn, không gian phía dưới có thể sử dụng làm công viên tuyến tính, quảng trường, cảnh quan và khu sinh hoạt cộng đồng. Khi nước lên, khu vực này tham gia điều tiết, dẫn nước về hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái, trong khi giao thông và các chức năng quan trọng được duy trì ở cao độ phía trên theo phạm vi tính toán thiết kế.

Dự án cũng tích hợp mô hình "đô thị bọt biển" thông qua hồ điều hòa, mương lọc sinh học, hạ tầng xanh và vật liệu thấm nước, nhằm tăng khả năng thấm, lưu giữ và điều tiết nước mưa.

Đáng chú ý, gần 149ha được quy hoạch cho cây xanh và công viên ven sông, tương đương khoảng 40% diện tích toàn khu. Hệ thống hạ tầng xanh này vừa tham gia điều tiết nước mặt, cải thiện vi khí hậu, vừa tạo thêm không gian công cộng cho người dân.

Việc khởi công hai khu đô thị đánh dấu bước triển khai một không gian đô thị mới tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, hướng tới kết nối phát triển đô thị với cảnh quan và hệ sinh thái ven sông, qua đó góp phần hiện thực hóa định hướng đưa sông Hồng trở thành trục cảnh quan, sinh thái quan trọng của Thủ đô.