Gắn kết, hỗ trợ Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Ngày 17/12, tại Hà Nội, tại Hội thảo "Kiến tạo tầm nhìn đô thị thông minh", Công ty Cổ phần SJ Group (SJ Group) chính thức công bố triển khai "Xây dựng quy hoạch đô thị thông minh Tiến Xuân".

Lãnh đạo SJ Group và Perkins Eastman ký kết hợp tác chiến lược.

Ông Trần Như Trung, thành viên HĐQT, Tổng giám đốc SJ Group cho biết, khu đô thị thông minh Tiến Xuân do SJ Group làm chủ đầu tư, nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc của TP Hà Nội.

Theo điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc đã được phê duyệt, đô thị vệ tinh Hòa Lạc, với hạt nhân là Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, được định vị là trung tâm khoa học - công nghệ - giáo dục - đổi mới sáng tạo hàng đầu, đóng vai trò "cực tăng trưởng mới, vệ tinh động lực" của Thủ đô.

Nhằm góp phần hình thành, phát triển đô thị vệ tinh Hòa Lạc, SJ Group định hướng chiến lược, quy hoạch khu đô thị thông minh Tiến Xuân, quy mô hơn 1.200ha, gắn kết, hỗ trợ Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

Ông Trần Như Trung chia sẻ về tầm nhìn và vai trò chiến lược của khu đô thị thông minh Tiến Xuân trong cấu trúc phát triển đô thị khoa học - công nghệ Hòa Lạc.

Khu đô thị thông minh Tiến Xuân gồm 3 chức năng chính: Là trung tâm dịch vụ đô thị của thành phố khoa học - công nghệ Hòa Lạc, cung cấp hệ thống nhà ở, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ và các tiện ích đô thị khác.

Khu đô thị thông minh Tiến Xuân đồng thời tạo không gian sống chất lượng cao cho đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học, kỹ sư, sinh viên đang học tập, làm việc tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia Hà Nội; là hạ tầng "mềm" thiết yếu, song hành với sự phát triển "hạ tầng cứng" như các khu R&D, trung tâm dữ liệu và dự án công nghệ cao, góp phần thu hút và giữ chân nguồn nhân lực tri thức.

"Trên cơ sở xem xét báo cáo của SJ Group về tiềm năng, vị trí và tính khả thi của dự án, UBND TP Hà Nội đã ghi nhận và đồng ý đề xuất ý tưởng quy hoạch đầu tư theo hướng đô thị thông minh, gắn kết tương hỗ với Khu Công nghệ cao Hòa Lạc", ông Trần Như Trung cho biết.

Việc phát triển khu đô thị thông minh Tiến Xuân tại Hòa Lạc mang ý nghĩa chiến lược, với lợi thế kết nối qua Đại lộ Thăng Long và tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao - Hòa Lạc), góp phần hình thành hệ sinh thái đô thị - đại học - doanh nghiệp tại phía Tây Thủ đô.

Ông Bradford Perkins, Chủ tịch Perkins Eastman chia sẻ về phương pháp tiếp cận và tư duy quy hoạch từ đơn vị tư vấn quốc tế Perkins Eastman.

Để xây dựng một đô thị thông minh, tầm vóc quốc tế, SJ Group đã lựa chọn Perkins Eastman, Công ty tư vấn quy hoạch và kiến trúc hàng đầu đến từ Hoa Kỳ, làm đối tác chiến lược cho dự án Tiến Xuân.

Tiếp cận bài bản, tầm nhìn dài hạn

Tại Hội thảo "Kiến tạo tầm nhìn đô thị thông minh", ThS.KTS Đinh Văn Bình, giảng viên Đại học Kiến trúc Hà Nội trình bày tham luận về Quy hoạch chung Thủ đô, quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

ThS.KTS Bình cũng làm rõ vai trò của khu đô thị Tiến Xuân trong tổng thể đô thị vệ tinh Hòa Lạc, được định vị là khu đô thị cốt lõi, cung cấp không gian ở, học tập, nghiên cứu và các dịch vụ thiết yếu cho hệ sinh thái khoa học - công nghệ.

Do vậy, cần định hướng xuyên suốt trong đồ án quy hoạch khu đô thị thông minh Tiến Xuân theo nguyên tắc phát triển mô hình TOD gắn với tuyến đường sắt đô thị số 5; bảo tồn vành đai xanh, ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật; áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế…

TS.KTS Lưu Đức Minh, Phó giám đốc Học viện Chiến lược Bồi dưỡng cán bộ Xây dựng (Bộ Xây dựng) bày tỏ sự đồng tình, ủng hộ nền tảng tư duy và phương pháp tiếp cận chủ đạo cho khu đô thị thông minh Tiến Xuân, hướng tới mô hình đô thị thông minh bền vững thế hệ mới, lấy khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số làm động lực, đồng thời đặt con người và cộng đồng ở vị trí trung tâm.

"Định hướng này phù hợp với các mục tiêu tăng trưởng xanh, phát triển bền vững và cam kết phát thải ròng bằng 0 của Việt Nam trong dài hạn", TS.KTS Lưu Đức Minh nhận định.

Từ phân tích về bối cảnh kinh tế vĩ mô, hạ tầng và nhu cầu bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội, ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam, đã làm rõ tiềm năng của khu đô thị thông minh Tiến Xuân trong việc hình thành cộng đồng cư dân tri thức, chuyên gia công nghệ và lực lượng lao động chất lượng cao, qua đó tạo cơ sở thực tiễn cho việc định hình mô hình phát triển và cơ cấu chức năng của dự án trong các giai đoạn tiếp theo.

Trình bày về phương pháp tiếp cận và kinh nghiệm quốc tế của đơn vị trong lĩnh vực quy hoạch đô thị, ông Bradford Perkins, Chủ tịch Perkins Eastman cho rằng, khu đô thị thông minh Tiến Xuân phù hợp với phương pháp tiếp cận quy hoạch theo quy trình ba bước, gồm: Phân tích điều kiện; xây dựng các phương án; lựa chọn phương án tối ưu, trên cơ sở tham chiếu các mô hình đô thị gắn với đại học, công nghệ cao và các khu đô thị dễ đi bộ đã được kiểm chứng trên thế giới…

Cũng tại Hội thảo, các chuyên gia đến từ nhiều lĩnh vực cũng đã thảo luận mở, để chủ đầu tư tiếp nhận ý kiến góp ý đa ngành, tổng hợp, trên cơ sở đó hoàn thiện đồ án quy hoạch.

"Nhận thức sâu sắc tính chất phức hợp, quy mô lớn và tác động dài hạn của khu đô thị thông minh Tiến Xuân đối với cấu trúc phát triển đô thị Hòa Lạc và Thủ đô Hà Nội, SJ Group xác định công tác quy hoạch cần được tiếp cận theo phương pháp bài bản, tầm nhìn dài hạn và sự tham gia đầy đủ các bên tham gia dự án", bà Đỗ Lê Minh, thành viên HĐQT SJ Group bày tỏ.

Theo lộ trình dự kiến, chuỗi Hội thảo sẽ tiếp tục được triển khai qua các bước từ khởi động lập quy hoạch, trình bày phương án ý tưởng, phương án quy hoạch sơ bộ đến bảo vệ chính thức đồ án…