(Xây dựng) - Sở Xây dựng Hà Tĩnh phối hợp với Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tổ chức Hội nghị tập huấn Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Khởi trình bày nội dung Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và các Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Tham gia Hội nghị tập huấn có gần 100 người là đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức các Sở, ban, ngành; các doanh nghiệp, hiệp hội, hội chuyên ngành; các chủ đầu tư, tư vấn, sàn bất động sản; các cá nhân hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản, nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Phát biểu khai mạc Hội nghị, ông Nguyễn Quốc Hà, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh khẳng định, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành đã bao trùm các nội dung quản lý Nhà nước trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản. Việc tổ chức hội nghị nhằm kịp thời bổ sung, nâng cao kiến thức trong thực hiện quy định pháp luật cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức các Sở, ban, ngành; doanh nghiệp, hiệp hội, hội chuyên ngành; chủ đầu tư, tư vấn, sàn bất động sản; các cá nhân hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản, nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có 10 chương, 82 điều với nhiều điểm mới so với Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Luật Nhà ở 2023 có 13 chương, 198 điều, giảm 4 chương, tăng 15 điều so với Luật Nhà ở 2014. Hai bộ luật và các văn bản hướng dẫn đi kèm đã góp phần thể chế hóa các định hướng của Đảng, Nhà nước về phát triển nhà ở, thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay.

Lớp tập huấn đã thu hút hơn 100 học viên tham gia.

Liên quan đến hai luật này, Chính phủ ban hành các Nghị định hướng dẫn, quy định chi tiết thi hành luật; Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ; Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Tại Hội nghị, các đại biểu đã được đại diện Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản thông tin các nội dung trọng tâm liên quan đến Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, hướng dẫn thực hiện các Nghị định quy định chi tiết một số điều của hai bộ luật này như: Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;...

Thảo luận tại Hội nghị, các đại biểu cho rằng, việc ban hành các luật này đã khắc phục những hạn chế, nhất là trong công tác định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư.

Qua lớp tập huấn nhằm đảm bảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được triển khai hiệu quả, góp phần giải quyết những khó khăn, bất cập trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản thời gian qua.