Hà Tĩnh: Thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường bất động sản

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đề ra các biện pháp yêu cầu các sở, ban, ngành, và UBND cấp xã, phường thực hiện nghiêm túc các nghị quyết, quyết định của Chính phủ và Bộ ngành liên quan.

Trong đó, đặc biệt ưu tiên về cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; thực hiện đồng thời, song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan đảm bảo cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện TTHC và 50% chi phí tuân thủ TTHC so với quy định hiện hành.

Bố trí đủ số lượng công chức, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội; bảo đảm thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ đã được phân quyền, phân cấp, không để đình trệ do thiếu nhân lực.

Thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà ở lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Tăng cường kiểm tra, thanh tra, kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản, hoạt động sàn giao dịch, môi giới bất động sản; giám sát, kiểm soát việc cấp tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản; tăng cường quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng; theo dõi, nắm bắt thông tin thị trường, kịp thời đề xuất các giải pháp, nội dung chỉ đạo nhằm đảm bảo thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, an toàn, bền vững.

Đồng thời yêu cầu, Sở Tài chính phối hợp xây dựng kế hoạch ngân sách cho nhà ở xã hội và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Sở Xây dựng hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, công bố thông tin minh bạch về thị trường bất động sản, và giám sát các dự án để đảm bảo tiến độ thực hiện.

Bất kỳ phát sinh nào cũng cần được báo cáo kịp thời lên UBND tỉnh để xử lý. Chính quyền tỉnh nhấn mạnh tầm quan trọng của sự phối hợp giữa các bên liên quan trong việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030.

Tất cả các cơ quan, chủ đầu tư và đơn vị liên quan cần tập trung vào việc đôn đốc, hỗ trợ và nhanh chóng giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở thương mại.