Hà Tĩnh xử lý 543 cơ sở nhà đất dôi dư, tạo nguồn thu hàng chục tỷ đồng

Theo số liệu Sở Tài chính Hà Tĩnh cập nhật đến ngày 10/8, toàn tỉnh có 543 cơ sở nhà, đất thuộc diện phải sắp xếp, xử lý kể từ đầu năm.

Đến nay, Hà Tĩnh đã hoàn thành xử lý 316/543 cơ sở, đạt 58,2%. Trong đó, 84 cơ sở được bố trí, hoán đổi, điều chuyển cho các cơ quan, đơn vị quản lý, sử dụng; 107 cơ sở được chuyển đổi công năng; 106 cơ sở được quản lý, khai thác theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, gồm 55 cơ sở bố trí cho các cơ quan, đơn vị sử dụng tạm thời và 51 cơ sở đã cho thuê.

Ngoài ra, 5 cơ sở đã được cho thuê ngắn hạn theo quy định; 13 cơ sở thực hiện giao đất, cho thuê đất theo pháp luật về đất đai và một cơ sở được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án. 

Việc đưa các tài sản dôi dư vào khai thác bước đầu mang lại nguồn thu đáng kể, với khoảng 78,5 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất và 11,6 tỷ đồng tiền cho thuê nhà, đất trong một năm.

Tuy nhiên, vẫn còn 227 cơ sở chưa xử lý hoàn tất. Trong số này, ba cơ sở đang làm thủ tục điều chuyển để bố trí cho cơ quan, đơn vị sử dụng; hai cơ sở thực hiện chuyển đổi công năng; 99 cơ sở tiếp tục xử lý theo hướng cho thuê; 70 cơ sở dự kiến cho thuê đất ngắn hạn và 53 cơ sở dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở hoặc cho thuê đất thương mại, dịch vụ lâu dài.

Đáng chú ý, nhóm tài sản dự kiến đưa vào khai thác theo hình thức cho thuê vẫn còn khá lớn. Trong tổng số 205 cơ sở thuộc diện cho thuê, mới có 51 cơ sở được cho thuê thành công, ký hợp đồng và đưa vào khai thác, với tổng số tiền thu nộp ngân sách khoảng 11,1 tỷ đồng/năm. 55 cơ sở khác đang được các cơ quan, đơn vị sử dụng tạm thời.

Còn lại 99 cơ sở đang tiếp tục xử lý. Trong đó, 4 cơ sở đã xác định được người thuê và đang hoàn thiện thủ tục ký hợp đồng; 93 cơ sở chưa xác định được người thuê, phải tiếp tục thông báo cho thuê.

Đối với 75 cơ sở dự kiến cho thuê đất ngắn hạn theo pháp luật về đất đai, mới có 5 cơ sở hoàn thành việc cho thuê, ký hợp đồng, mang lại khoảng 496,8 triệu đồng/năm cho ngân sách. 70 cơ sở còn lại vẫn đang được xử lý, trong đó 12 cơ sở đã xác định được người thuê và 58 cơ sở chưa xác định được người thuê.

Ở nhóm có giá trị lớn hơn, 66 cơ sở được dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở hoặc cho thuê đất thương mại, dịch vụ lâu dài. Đến nay, 13 cơ sở đã đấu giá thành công, được công nhận kết quả trúng đấu giá, mang về khoảng 78,5 tỷ đồng cho ngân sách. 53 cơ sở còn lại đang được hoàn thiện hồ sơ và thực hiện các thủ tục theo quy định.

Tại phường Sông Trí, việc xử lý tài sản dôi dư đang được thực hiện tương đối nhanh. Ông Nguyễn Huy Hiếu, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng đô thị phường Sông Trí, cho biết địa phương có tổng cộng 16 cơ sở nhà, đất cần xử lý. 

Đến nay, 12 cơ sở đã xử lý hoàn thành, trong đó 9 cơ sở được điều chuyển cho các cơ quan, đơn vị sử dụng, hai cơ sở chuyển đổi công năng và một cơ sở được cho thuê theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Bốn cơ sở còn lại đang tiếp tục xử lý, gồm 3 cơ sở cho thuê nhà theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP và một cơ sở cho thuê ngắn hạn theo pháp luật về đất đai.

Tại xã Lộc Hà, quy mô tài sản dôi dư lớn hơn. Theo ông Lê Văn Hân, Phó chủ tịch UBND xã, địa phương hiện có 36 trụ sở, trong đó 17 trụ sở đang được sử dụng và 19 trụ sở thuộc diện dôi dư cần xử lý.

Trong 19 trụ sở dôi dư, xã dự kiến chuyển đổi công năng 4 cơ sở; 12 cơ sở thực hiện cho thuê theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP. Đáng chú ý, ba cơ sở gồm trụ sở Phòng Giáo dục và Đào tạo cũ, trụ sở UBND xã Thạch Kim và Chi cục Thi hành án Lộc Hà cũ đã được cho doanh nghiệp thuê, với tổng giá trị hợp đồng khoảng 580 triệu đồng/năm.

Sở Tài chính yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục rà soát toàn bộ nhà, đất thuộc phạm vi quản lý, xác định rõ tài sản đang sử dụng hiệu quả, sử dụng kém hiệu quả hoặc bỏ trống; đồng thời làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan. Các cơ sở dôi dư phải được lập phương án xử lý, khắc phục tình trạng tạm giao, tạm quản lý kéo dài.

Đặc biệt, đối với những cơ sở nằm ở vị trí trung tâm, có lợi thế về hạ tầng và giá trị đất, việc xử lý cần được thực hiện chặt chẽ, tránh thất thoát, lãng phí.