Hai dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM công bố giá bán, nhận hồ sơ từ tháng 11

Ngày 14/10, theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Khu nhà ở phường Long Trường từ ngày 12/11 - 14/12.

Dự án khởi công từ tháng 4/2026, trên khu đất rộng hơn 14.300m², gồm ba lô NXH.1, NXH.2 và NXH.3, với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 5.705m². Dự án có 558 căn hộ, các khối chung cư cao 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 34.300m².

Trong đó, có 462 căn nhà ở xã hội, gồm 344 căn để bán và 118 căn cho thuê. Diện tích căn hộ để bán từ 29 - 57m², căn hộ cho thuê từ 37 - 69m².

Theo thông báo của Sở Xây dựng, giá bán nhà ở xã hội tại dự án gần 24,5 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Giá thuê khoảng 162.433 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và kinh phí bảo trì.

Sở Xây dựng lưu ý chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin cung cấp, đồng thời tiếp nhận hồ sơ và ký hợp đồng mua bán, cho thuê theo đúng quy định pháp luật.

Người đăng ký chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của hồ sơ và phải đáp ứng các điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định.

Người có nhu cầu có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, số 1.01, khối B, Centana, 36 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng; gửi qua đường bưu chính hoặc email của công ty.

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thạnh Tân cũng công bố giá bán và giá thuê nhà ở xã hội tại dự án Thạnh Tân, phường Dĩ An.

Theo công bố của chủ đầu tư, giá bán cơ sở là 24,16 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Mức giá này áp dụng cho 362 căn hộ để bán.

Đối với 121 căn hộ cho thuê, đơn giá cơ sở gần 158.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì bình quân.

Giá bán và giá thuê thực tế của từng căn hộ được điều chỉnh theo vị trí, tầng, hướng và vị trí căn hộ ở góc hay giữa tòa nhà. Hệ số điều chỉnh giá bán từ 0,95 - 1,04; đối với căn hộ cho thuê, hệ số điều chỉnh từ 0,98 - 1,01.

Dự án Khu chung cư Thạnh Tân nằm trên đường ĐT743C, phường Dĩ An, có diện tích 8.338 m², được quy hoạch gồm hai khối chung cư cao 18 tầng với quy mô 1.160 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, khối 1A - 1B đang được công bố giá có 483 căn, gồm 362 căn để bán và 121 căn cho thuê.