(Xây dựng) - Thành phố Hải Phòng vừa đề xuất thí điểm bán 4.170 căn chung cư thuộc tài sản công, với mục tiêu thu về khoảng 4.500 tỷ đồng để tái đầu tư vào hạ tầng, giáo dục, y tế và các dịch vụ công cộng.

Chung cư HH1-HH2 và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình, thành phố Hải Phòng.

Đề xuất trên nằm trong đề án xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố Hải Phòng. Theo thống kê của UBND thành phố Hải Phòng, hiện nay, trên địa bàn Hải Phòng có 4.170 căn hộ thuộc 6 chung cư phục vụ tái định cư và tạm cư, được xây dựng trong giai đoạn 2005-2015 và 6 chung cư mới đưa vào sử dụng từ năm 2017 đến nay.

Các khu chung cư trên chủ yếu phục vụ các hộ dân bị di dời từ những chung cư cũ xuống cấp hoặc thuộc diện giải tỏa để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội. Tuy nhiên, phần lớn cư dân đang sinh sống tại đây mong muốn được mua lại căn hộ để bảo đảm quyền sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, pháp luật về nhà ở hiện nay chỉ quy định việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản hình thành từ năm 1994 trở về trước. Chính vì vậy, thành phố Hải Phòng đề xuất cơ chế thí điểm bán các khu chung cư thuộc tài sản công để tạo điều kiện cho các hộ dân đang thuê có cơ hội sở hữu nhà ở lâu dài, ổn định cuộc sống.

Theo đề án, các chung cư thuộc tài sản công được đề xuất áp dụng chính sách này gồm: U19 Lam Sơn, 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 5 tầng Kênh Dương, 7 tầng Vĩnh Niệm (quận Lê Chân); 5 tầng Cát Bi (quận Hải An); N1-N2 Lê Lợi, Đ2 Đồng Quốc Bình, HH1-HH2 và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình, 9 tầng Đông Khê, Lô 27 Lê Hồng Phong (quận Ngô Quyền); 75 Lý Thánh Tông (quận Đồ Sơn).

Đối tượng được mua nhà ở là các hộ dân có tên trong hợp đồng thuê nhà ở ký với cơ quan có thẩm quyền và thực tế đang sử dụng nhà ở tại các chung cư thuộc tài sản công.

Việc thực hiện chính sách này sẽ mang lại nhiều lợi ích quan trọng như giải quyết nhu cầu nhà ở cho các hộ dân, giúp người dân có cơ hội sở hữu tài sản lâu dài; tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương; giảm áp lực bảo trì quỹ nhà ở công, giúp thành phố tiết kiệm chi phí duy tu, bảo dưỡng; bảo đảm sự công bằng và đồng thuận xã hội, khi cư dân tái định cư được mua nhà với điều kiện hợp lý.

Đề án đang được cơ quan chức năng thẩm định, dự kiến được Chính phủ trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5/2025 và thông qua theo quy trình một kỳ họp.