Hàng loạt vi phạm tại sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng

Dự án Khu Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng (thành phố Tam Điệp và huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình) do Công ty Cổ phần đầu tư PV-Inconess làm chủ đầu tư với tổng diện tích khoảng 583 ha, được chia thành 3 giai đoạn, tổng vốn đầu tư là 4.615 tỷ đồng.

Sau khi thanh tra, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số hạn chế, thiếu sót, vi phạm xảy ra trong quá trình đầu tư, xây dựng dự án này.

Theo đó, dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch như: phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng. Dự án có quy mô trên 5 ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500, không bố trí nhà ở xã hội.

Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng có hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chưa xác định bổ sung tiền thuê đất (điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn), chậm nộp tiền thuê đất, không điều chỉnh đơn giá thuê đất sau khi hết chu kỳ ổn định 5 năm, miễn giảm tiền thuê đất.

Đồng thời, dự án này cũng có vi phạm về trật tự xây dựng; chậm xác định đơn giá thuê đất, ký hợp đồng thuê đất.

Rà soát việc chuyển nhượng cổ phiếu từ Vietinbank Captital sang TCG Land

Từ kết quả thanh tra nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Ninh Bình rà soát, xử lý theo quy định đối với các dự án còn tồn tại, thiếu sót một số nội dung về quy hoạch xây dựng, như: phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên, quy chuẩn xây dựng; dự án có quy mô trên 5 ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết, không bố trí nhà ở xã hội, xây dựng không đúng với giấy phép được cấp đối với dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng.

Cơ quan thanh tra cũng đề nghị rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tính đúng, tính đủ, không để thất thoát ngân sách nhà nước tại dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng. Cụ thể là xác định xác định lại tiền sử dụng đất diện tích 22,69 ha, điều chỉnh đơn giá thuê đất diện tích 90,99 ha.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị rà soát, xử lý theo quy định việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất đối với một số diện tích tại dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, đồng thời kiểm tra, rà soát việc khai thác kinh doanh biệt thự, condotel tại dự án này.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (trường hợp cần thiết, phối hợp với các bộ ngành liên quan) kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66.842.700 cổ phiếu (75% vốn sở hữu) tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV quản lý quỹ Vietinbank (Vietinbank Capital) sang TCG Land liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, đảm bảo việc xác định giá cổ phiếu và việc chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.