Nhiều dự án tăng tốc thi công

Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030, trong năm 2026 tỉnh Hưng Yên được giao hoàn thành 5.900 căn nhà ở xã hội. Trên cơ sở đó, tỉnh đã chủ động xây dựng kế hoạch triển khai và phấn đấu hoàn thành khoảng 6.714 căn, vượt chỉ tiêu được giao.

Hưởng ứng chương trình phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, nhiều doanh nghiệp đã tích cực tham gia đầu tư, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở cho người dân và công nhân lao động.

Hiện trên địa bàn tỉnh có 9 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư đang tập trung nhân lực, thiết bị và nguồn vốn để đẩy nhanh tiến độ thi công, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp và công nhân tại các khu, cụm công nghiệp.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Xây dựng, tại dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, Khu dân cư Vũ Phúc do Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup) làm chủ đầu tư, không khí thi công trên công trường diễn ra khẩn trương, nhiều hạng mục được triển khai đồng loạt.

Dự án có quy mô 4 tòa chung cư cao 9 tầng (CT1A, CT2A, CT1B, CT2B) với 666 căn hộ, được quy hoạch tại khu vực trung tâm phát triển mới phía Nam tỉnh - nơi hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ và nhu cầu nhà ở của người lao động ngày càng gia tăng.

Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng ngày 14/3, ông Nguyễn Trường Thăng, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long cho biết, dự án đang được triển khai với tiến độ tích cực.

Cụ thể, tòa CT1A đã hoàn thành phần cột tầng 1 và sàn tầng 2, hiện đang thi công sàn tầng 3; dự kiến hoàn thành phần kết cấu vào quý III/2026 và hoàn thiện toàn bộ hạ tầng vào quý IV/2026.

Tòa CT2A đã hoàn thành phần móng trong quý I/2026, đồng thời chủ đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng Hưng Yên thông báo đủ điều kiện kinh doanh; dự kiến hoàn thành phần kết cấu vào quý IV/2026 và hoàn thiện hạ tầng vào quý I/2027.

Đối với hai tòa CT1B và CT2B, hiện đã hoàn thành khoảng 50% khối lượng thi công phần móng, dự kiến hoàn thiện hạ tầng vào quý I/2027.

Theo đại diện Sở Xây dựng Hưng Yên, trong 9 dự án đang triển khai, có 4 dự án quy mô lớn được kỳ vọng sẽ đóng góp đáng kể số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026.

Tiêu biểu là dự án nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên làm chủ đầu tư, quy mô khoảng 11,7ha với 9.000 căn hộ, trong đó 1.300 căn dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Bên cạnh đó, Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến do Vinhomes làm chủ đầu tư có quy mô 31,5ha với khoảng 5.500 căn hộ, dự kiến 1.540 căn hoàn thành trong năm 2026.

Ngoài ra, Dự án nhà ở xã hội Hồng Hải tại phường Mỹ Hào do Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và Phát triển dịch vụ Quang Minh làm chủ đầu tư có quy mô 1.390 căn hộ, trong đó 890 căn dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Cùng với đó, Dự án nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở, dịch vụ Khu công nghiệp Phố Nối do Công ty Cổ phần Dịch vụ - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư có quy mô 1.076 căn hộ, dự kiến 681 căn hoàn thành trong năm 2026.

Hoàn thiện cơ chế, tạo nguồn lực phát triển bền vững

Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng ngày 13/3, bà Lý Thị Kim Dung, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Hưng Yên cho biết, để bảo đảm tiến độ các dự án, Sở đã chủ động rà soát và xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở triển khai.

Đồng thời, cơ quan chuyên môn thường xuyên kiểm tra thực tế, lập danh mục các dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2026 để tập trung đôn đốc tiến độ.

Song song với đó, tỉnh cũng rà soát, cập nhật các vị trí quy hoạch nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, nông thôn và quy hoạch khu công nghiệp. Các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới được yêu cầu bố trí 20% quỹ đất ở để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Trên cơ sở quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh công bố thông tin các dự án nhằm kêu gọi nhà đầu tư quan tâm, đề xuất thực hiện. Đồng thời, các thủ tục liên quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án cũng được đẩy nhanh nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.

Các sở, ngành của tỉnh cũng thường xuyên làm việc với doanh nghiệp để nắm bắt tình hình triển khai dự án, kịp thời tháo gỡ khó khăn, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng, thủ tục môi trường, phòng cháy chữa cháy, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp phép xây dựng.

Đáng chú ý, tỉnh đang triển khai thành lập Quỹ nhà ở tỉnh Hưng Yên nhằm tạo nguồn lực tài chính lâu dài cho phát triển nhà ở xã hội. Quỹ có nhiệm vụ đầu tư xây dựng, quản lý vận hành nhà ở xã hội cho thuê; tiếp nhận và quản lý quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước; mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại phục vụ các đối tượng chính sách; đồng thời hỗ trợ, cho vay ưu đãi đối với các dự án phát triển nhà ở xã hội.

Nguồn vốn của quỹ được hình thành từ vốn chủ sở hữu, nguồn hỗ trợ tự nguyện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước cùng các nguồn huy động hợp pháp khác.

Việc hình thành quỹ được kỳ vọng sẽ tạo nguồn lực tài chính bền vững, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp, đồng thời thúc đẩy hình thành các khu nhà ở đồng bộ, chất lượng.

Với sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, ngành cùng sự tham gia tích cực của doanh nghiệp, công tác phát triển nhà ở xã hội tại Hưng Yên trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần nâng cao chất lượng đời sống người dân và tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.