Dự án có tổng diện tích theo quy hoạch là 38.995m². Khối nhà ở xã hội có tổng diện tích 16.921,7m², mật độ xây dựng tối đa 43%, chiều cao 25 tầng nổi, 1 tầng hầm.

Nhà ở thương mại thấp tầng có tổng diện tích 4.192,4m², gồm 70 căn nhà ở liền kề chiều cao tối đa 5 tầng.

Ngoài ra còn có diện tích đất công cộng, đất cây xanh, đất giáo dục, đất nhà văn hóa, đất hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông...

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án một phần là đất nông nghiệp, một phần đất đang do Ủy ban nhân dân phường Phố Hiến quản lý.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án là hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hơn 2.400 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thấp tầng hơn 76 tỷ đồng; còn lại là các chi phí khác.

Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành và các cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.