Khánh Hòa phát triển 2.100 căn nhà ở cho thuê, ưu tiên công nhân, người thu nhập thấp

Hình thành quỹ nhà ở cho thuê gắn với mục tiêu an sinh xã hội

Ngày 6/7, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam cho biết, tỉnh xác định phát triển nhà ở cho thuê là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn tới. Nhà ở sẽ từng bước được chuyển dịch theo hướng ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà lưu trú công nhân và các loại hình nhà ở phục vụ an sinh, bảo đảm người dân được tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả.

Tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 2.100 căn nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân (tương ứng khoảng 20%) từ các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho thuê do doanh nghiệp đầu tư và phát triển từ quỹ nhà ở của địa phương.

Lộ trình thực hiện gồm khoảng 100 căn trong năm 2026 (từ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai); 300 căn năm 2027; 400 căn năm 2028; 600 căn năm 2029 và khoảng 700 căn vào năm 2030.

Song song với việc phát triển các dự án mới, Khánh Hòa sẽ tiếp tục rà soát quỹ nhà ở hiện có để bổ sung vào quỹ nhà ở cho thuê; khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị phát triển và nơi có nhu cầu lớn về chỗ ở.

Đáng chú ý, tỉnh đặt mục tiêu tất cả các khu công nghiệp trên địa bàn đều được quy hoạch quỹ đất hoặc hình thành các dự án nhà ở, nhà lưu trú đáp ứng nhu cầu của công nhân, người lao động. Đối với các dự án nhà ở xã hội triển khai mới, việc bố trí quỹ nhà ở cho thuê sẽ được nghiên cứu phù hợp với nhu cầu của từng địa phương và từng nhóm đối tượng thụ hưởng.

Tạo quỹ đất sạch, huy động nguồn lực phát triển nhà ở cho thuê

Để hoàn thành các mục tiêu đề ra, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung rà soát, cập nhật các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất và các chương trình phát triển nhà ở. Ưu tiên bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị hóa nhanh, các hành lang phát triển kinh tế và khu vực có nhu cầu lớn về nhà ở.

Theo lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, một trong những giải pháp trọng tâm là chủ động tạo lập quỹ đất sạch để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Đồng thời rà soát các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại và khu công nghiệp nhằm xác định các vị trí phù hợp để phát triển nhà ở phục vụ người lao động.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ triển khai hiệu quả đề án giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện chức năng Quỹ nhà ở địa phương; nghiên cứu cơ chế huy động nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư và các thành phần kinh tế để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.

Rà soát, quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội do các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị nộp theo quy định để tạo nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng Khánh Hòa là cơ quan thường trực, chủ trì theo dõi, kiểm tra việc thực hiện kế hoạch.