Lào Cai: Lên kế hoạch phát triển gần 4.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Theo Kế hoạch số 533/KH-UBND ngày 13/11/2026, UBND tỉnh Lào Cai xác định phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng chính sách trên địa bàn.

Giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh phấn đấu hoàn thành tối thiểu 3.970 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê theo chỉ tiêu Chính phủ giao.

Đối với nhà ở xã hội để bán và cho thuê mua, Lào Cai đặt mục tiêu hoàn thành 820 căn trong năm 2026, 920 căn năm 2027, 600 căn năm 2028, 790 căn năm 2029 và 640 căn năm 2030. Lũy kế đến hết năm 2030, tổng số căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh dự kiến đạt tối thiểu 5.350 căn, bao gồm 1.580 căn đã hoàn thành đến năm 2025.

Đáng chú ý, bên cạnh phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, tỉnh cũng đặt mục tiêu hoàn thành 200 căn nhà ở cho thuê trong giai đoạn này. Cụ thể, năm 2027 hoàn thành 30 căn, năm 2028 thêm 30 căn, năm 2029 thêm 50 căn và năm 2030 hoàn thành 90 căn.

Để hiện thực hóa mục tiêu, UBND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai 8 dự án nhà ở xã hội đã lựa chọn được nhà đầu tư; tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, thiết kế, vật liệu xây dựng và hạ tầng kết nối.

Đối với các dự án đã khởi công, chủ đầu tư phải tập trung nhân lực, vật lực, tài chính, tổ chức thi công theo tiến độ chi tiết. Những dự án chưa khởi công hoặc đang hoàn thiện thủ tục phải triển khai song song các quy trình, xác định rõ thời hạn hoàn thành từng thủ tục, tránh tình trạng chậm trễ do phối hợp giữa các cơ quan.

Tỉnh cũng yêu cầu rà soát, tháo gỡ vướng mắc tại các dự án nhà ở xã hội khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, khu Lâm Viên, phường Cam Đường và Minh Sơn. Trường hợp chủ đầu tư không tiếp tục thực hiện, tỉnh sẽ có biện pháp thu hồi dự án theo quy định.

Riêng đối với phát triển nhà ở cho thuê, UBND tỉnh giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh trong quý IV/2026 khẩn trương nghiên cứu, đề xuất phương án hoặc dự án đầu tư xây dựng, mua lại nhà ở phục vụ mục đích cho thuê; xác định cụ thể vị trí, quy mô, tổng mức đầu tư, nguồn vốn và phương án quản lý, vận hành.

Theo lộ trình, năm 2027 phải hoàn thành ít nhất 30 căn nhà ở cho thuê, sau đó tăng dần lên 30 căn năm 2028, 50 căn năm 2029 và 90 căn năm 2030. Các khu vực được ưu tiên rà soát nhu cầu gồm các phường: Lào Cai, Yên Bái, Âu Lâu, Văn Phú, Cam Đường, Sa Pa...

Bên cạnh đó, tỉnh sẽ rà soát quỹ đất sạch, quỹ nhà ở thuộc tài sản công không còn nhu cầu sử dụng sau sắp xếp đơn vị hành chính để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở cho thuê. Đồng thời, khuyến khích doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động tham gia phát triển nhà lưu trú công nhân.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng Lào Cai làm cơ quan đầu mối, chủ trì theo dõi, đôn đốc tiến độ từng dự án; định kỳ hằng tháng tổng hợp tình hình thực hiện, kịp thời tham mưu xử lý những dự án chậm tiến độ hoặc có nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu.

Đặc biệt, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê sẽ được đưa vào nhóm hồ sơ ưu tiên, thực hiện cải cách thủ tục hành chính theo hướng một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn, ưu tiên luồng xanh, luồng ưu tiên đối với dự án nhà ở cho thuê.

Thông qua kế hoạch này, Lào Cai hướng tới mở rộng nguồn cung nhà ở phù hợp khả năng chi trả, từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, công nhân và người lao động, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.