Ngày 10/11, ghi nhận PV Báo Xây dựng, trên công trường Dự án Nhà ở xã hội Yên Ninh, phường Yên Bái, không khí thi công diễn ra khẩn trương. Hệ thống cần cẩu tháp liên tục vận chuyển vật liệu, các tổ đội công nhân tập trung triển khai từng hạng mục kết cấu. Thay vì áp dụng hoàn toàn phương pháp xây dựng truyền thống, chủ đầu tư đã lựa chọn công nghệ cốp pha Gangform, Aluform kết hợp giải pháp tường bê tông toàn khối để đẩy nhanh tiến độ.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Lào Cai làm chủ đầu tư, có diện tích hơn 2,2ha, gồm 5 tòa nhà với 806 căn hộ. Với quy mô lớn, khối lượng công việc nhiều, việc lựa chọn phương pháp thi công phù hợp được xác định là một trong những yếu tố quan trọng quyết định tiến độ dự án.
Theo ông Đào Vương, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Lào Cai, kiêm Trưởng ban Quản lý dự án: "Doanh nghiệp đã chủ động xây dựng kế hoạch thi công chi tiết, tập trung nhân lực, thiết bị, vật tư và nguồn lực tài chính cho công trường. Các hạng mục phù hợp được tổ chức thi công tăng ca, có thời điểm kéo dài đến khoảng 22h hằng ngày".
Đáng chú ý, việc ứng dụng công nghệ Gangform, Aluform kết hợp tường bê tông toàn khối đang tạo ra thay đổi đáng kể trong tổ chức thi công. Thay vì phải trải qua nhiều công đoạn xây tường gạch, trát trong và ngoài như phương pháp truyền thống, hệ thống tường bê tông được thi công đồng bộ cùng kết cấu chịu lực.
Giải pháp này giúp giảm các công đoạn xây, trát, hạn chế nguy cơ nứt tại vị trí tiếp giáp giữa tường xây với dầm, cột, đồng thời tạo bề mặt có độ phẳng tương đối đồng đều, thuận lợi cho các công đoạn hoàn thiện tiếp theo. Theo tính toán của chủ đầu tư, nhân lực phục vụ công tác hoàn thiện có thể giảm khoảng 1/3 so với phương pháp truyền thống.
Hiện công trường duy trì khoảng 120-130 công nhân, cùng hai cần cẩu tháp và hệ thống máy móc, thiết bị phục vụ thi công. Chủ đầu tư phấn đấu trong tháng 12/2026 hoàn thành xây lắp hai tòa A1 và B1 với tổng cộng 341 căn hộ. Không chỉ giúp giảm áp lực nhân lực, phương pháp thi công mới còn góp phần nâng cao tính đồng bộ của kết cấu, hạn chế vận chuyển vật liệu xây dựng lên các tầng cao, qua đó giảm nguy cơ mất an toàn lao động. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả, công tác kiểm soát cấp phối bê tông, bảo dưỡng, cốt thép, mạch ngừng và quy trình lắp dựng, tháo dỡ cốp pha vẫn phải được thực hiện nghiêm ngặt.
Anh Sùng A Mông, công nhân quê xã Văn Chấn, tỉnh Lào Cai chia sẻ, đây là lần đầu tiên anh được tiếp cận phương pháp thi công mới. Theo anh, cách làm này giúp giảm một số công đoạn thủ công, hạn chế tình trạng vữa rơi trong quá trình trát, tạo thuận lợi và an toàn hơn cho người lao động.
Tại phường Âu Lâu, Dự án Nhà ở xã hội Bình Minh Tây Bắc do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc làm chủ đầu tư cũng đang tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ.Dự án có diện tích hơn 2,4ha, quy mô 660 căn hộ, tổng mức đầu tư trên 642 tỷ đồng. Sau một năm triển khai, nhiều hạng mục đã dần thành hình, trong đó 4 tòa nhà được xác nhận đủ điều kiện bán. Riêng tòa CT5 đã cất nóc, dự kiến hoàn thành và bàn giao 114 căn hộ vào tháng 12/2026.
Theo ông Phan Đăng Lập, Phó phòng Quản lý dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc chia sẻ: "Hiện các tòa nhà đang được triển khai đồng loạt. Tuy nhiên, quá trình thi công gặp không ít khó khăn do thiếu hụt nhân công, giá vật liệu xây dựng tăng, ảnh hưởng trực tiếp đến việc huy động nguồn lực và cung ứng vật tư. Trong khi yêu cầu về tiến độ ngày càng cao, nguồn lao động trực tiếp khan hiếm, chi phí nhân công tăng, giá vật liệu biến động khiến các nhà thầu chịu thêm áp lực. Bởi vậy, đổi mới biện pháp thi công, tăng cường cơ giới hóa và tổ chức các dây chuyền xây dựng khoa học đang trở thành hướng đi cần thiết.
Ông Nông Văn Quyền, Phó trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai cho biết: "Năm 2026, Trung ương giao tỉnh hoàn thành 820 căn nhà ở xã hội. Sở Xây dựng thường xuyên tổ chức các cuộc họp, kịp thời tháo gỡ khó khăn, đôn đốc và hỗ trợ các chủ đầu tư bảo đảm tiến độ.Trước áp lực thiếu hụt nhân công và giá vật liệu biến động, một số doanh nghiệp đã chủ động thay đổi biện pháp thi công theo hướng giảm nhân lực, ứng dụng công nghệ mới, tăng năng suất lao động. Đây là giải pháp cần thiết để duy trì nhịp độ xây dựng, nhất là với những công trình có quy mô lớn, yêu cầu tiến độ gấp".
Hiện Lào Cai đang triển khai 5 dự án nhà ở xã hội tại các phường Sa Pa, Cam Đường, Lào Cai, Âu Lâu và Yên Bái, với tổng quy mô 3.736 căn hộ. Mục tiêu hoàn thành 820 căn trong năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ thực hiện chỉ tiêu được giao mà còn mang ý nghĩa thiết thực trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận