Đào tạo bất động sản - cần lý luận và kỹ năng ứng biến

Phát biểu khai mạc sự kiện, TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ nhận định, thực trạng hiện nay cho thấy đào tạo ngành nghề của Việt Nam còn khoảng cách khá xa so với mục tiêu đề ra.

Toàn cảnh tọa đàm.

"Đối với lĩnh vực bất động sản, hoạt động đào tạo bài bản vẫn chủ yếu tập trung ở lý thuyết, ít thực hành, thiếu đào tạo kỹ năng; đào tạo từ phía doanh nghiệp còn rời rạc, thiếu định hướng thống nhất; các chương trình còn manh mún, thiếu tính hệ thống và kế thừa", ông Khôi nói.

Trong quá trình hoạt động, Hiệp hội đã giao Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam triển khai đổi mới đào tạo ngành nghề, trọng tâm là xây dựng chương trình đào tạo cho đội ngũ cán bộ quản lý, lãnh đạo có tầm nhìn chiến lược, năng lực chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp và khả năng thích ứng linh hoạt với bối cảnh mới và sự kiện hôm nay chính là một bước cụ thể hóa định hướng đó.

Tham dự thảo luận tại tọa đàm, TS Vũ Đình Ánh, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường - giá cả (Bộ Tài Chính) cho rằng, về đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành bất động sản, ở nước ta, có một vài trường đại học đào tạo bài bản về lĩnh vực bất động sản, nhưng tỷ lệ rất lớn những người hoạt động trong lĩnh vực này họ đến với nghề theo kiểu "nghề chọn người" nhiều hơn là được trang bị kiến thức để làm bất động sản.

TS Vũ Đình Ánh cho rằng, nên bổ sung các module về xử lý khủng hoảng trong chương trình đào tạo cho đội ngũ lãnh đạo. Bởi trong thực tế, nhiều trường hợp khi khủng hoảng xảy ra, người đứng đầu lúng túng trong cách ứng xử và ra quyết định.

Bên cạnh đó, ông Ánh bày tỏ kỳ vọng các đơn vị triển khai khóa học sẽ thiết kế các chương trình đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành bất động sản sát với thực tế, cần những người có khả năng truyền tải tốt, bên cạnh những người có kinh nghiệm.

PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trưởng khoa Pháp luật kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội cho rằng, bối cảnh hiện nay đã thay đổi, đòi hỏi thị trường cần chuyên nghiệp hóa toàn diện, không chỉ đối với doanh nghiệp hay môi giới, mà ngay cả các cán bộ, công chức quản lý trong lĩnh vực này cũng sẽ gặp khó nếu không hiểu pháp luật về bất động sản.

"Công tác đào tạo CEO bất động sản cần hướng đến điều đó. Chẳng hạn, năm nay, Trường Đại học Giao thông Vận tải sẽ mở chương trình đào tạo về bất động sản, nhưng khác với Khoa Bất động sản của Đại học Kinh tế Quốc dân (nơi đào tạo chuyên sâu về kinh tế bất động sản), ở đây, trọng tâm là đào tạo nhân lực trực tiếp tham gia thực hiện các dự án", ông Tuyến nói.

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, trong các giai đoạn 2011-2014, rồi 2022-2024 vừa qua, không ít sàn giao dịch quy mô lớn, doanh nghiệp môi giới tầm cỡ phải dừng hoạt động. Nhiều môi giới giỏi thay vì làm tốt nhiệm vụ chuyên môn lại chuyển sang đầu tư, ôm hàng, dẫn tới rủi ro dây chuyền.

"Do đó, khi nói đến "thực chiến", phải hiểu rằng thực chiến trong bối cảnh khó khăn mới là thước đo năng lực thật sự. Chỉ khi được trang bị bài bản cả về lý luận lẫn kỹ năng ứng biến, con người mới đủ bản lĩnh để đứng vững trong mọi hoàn cảnh thị trường.

Bên cạnh đó, lý thuyết về marketing, quản trị, tài chính… cũng không thể bất biến. Mỗi thời kỳ có đặc điểm riêng, đặc biệt là trong thời đại AI hiện nay, chúng ta phải liên tục cập nhật và đào tạo chuyên sâu để theo kịp sự thay đổi của công nghệ, dữ liệu và hành vi thị trường", ông Đính nói.

Hợp tác đào tạo bất động sản Mini MBA và ra mắt sách Chiến thuật Marketing BĐS

Trong khuôn khổ sự kiện đã diễn ra lễ công bố Chương trình hợp tác đào tạo bất động sản - Mini MBA.

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam và ông Trần Bảo Huy, Chủ tịch Hội đồng Chuyên môn Học viện Công nghệ tài chính Bất động sản Propiin, Giám đốc chương trình mini MBA đại diện 2 đơn vị ký kết hợp tác.

Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản là chương chương trình được thiết kế chuyên biệt nhằm trang bị kiến thức quản trị hệ thống và tư duy chiến lược cho đội ngũ quản lý cấp cao, lấp đầy khoảng trống nguồn lực lãnh đạo chất lượng cao đang thiếu hụt.

Phát biểu công bố tuyển sinh chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản, ông Trần Bảo Huy, Chủ tịch Hội đồng Chuyên môn Học viện Công nghệ tài chính Bất động sản Propiin, Giám đốc chương trình Mini MBA cho biết, kết quả này có được sau hơn 6 tháng khảo sát hơn 200 doanh nghiệp và phỏng vấn 50 lãnh đạo cấp cao.

Theo đó, mỗi khóa học Mini MBA Bất động sản chỉ tuyển 20 học viên, để đảm bảo tương tác và chất lượng mentoring. Học viên tốt nghiệp sẽ nhận chứng nhận từ Propiin và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam - một chứng nhận mang giá trị tri thức, uy tín và kết nối.

Tại sự kiện cũng đã diễn ra lễ ra mắt sách Chiến thuật Marketing bất động sản của nhà báo Trần Quốc Tuấn (Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam), được kỳ vọng là một cẩm nang cung cấp các giải pháp marketing hiện đại và hiệu quả cho doanh nghiệp bất động sản.

Phát biểu tại lễ ra mắt ấn phẩm, nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam nhận định, đây là kết quả của nhiều năm lăn lộn, tích lũy thực tiễn và tư duy chiến lược, hứa hẹn sẽ trở thành tài liệu hữu ích cho các doanh nghiệp và nhân sự ngành bất động sản.