Người dân phản ánh hồ sơ mua NOXH chưa được xử lý, Sở Xây dựng Đà Nẵng phản hồi gì?

Đại diện Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, số hồ sơ hợp lệ nộp tại dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 là 3.987 hồ sơ/633 căn hộ, tổng số hồ sơ đăng ký mua nhiều hơn tổng số căn hộ thông báo bán. Do đó việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng do chủ đầu tư tổ chức và thực hiện theo quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ.

Sau khi xét duyệt chủ đầu tư có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua nhà ở xã hội về Sở Xây dựng để tổ chức kiểm tra nhằm xác định đúng đối tượng được mua NOXH và loại trừ việc người đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án này đã mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, đã được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới hình thức khác tại TP Đà Nẵng trước khi thực hiện ký hợp đồng mua bán NOXH.

Cùng với đó, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100 chưa có quy định về thời hạn chủ đầu tư phải hoàn thành việc kiểm tra, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua NOXH. Trong khi đó, số lượng hồ sơ đăng ký rất lớn, nhiều trường hợp có thông tin phức tạp cần rà soát, đối chiếu và xác minh theo quy định.

Ngoài ra, quá trình xét duyệt phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc xác định đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách NOXH. Do đó, chủ đầu tư phải chờ Bộ Xây dựng hướng dẫn, giải đáp để làm cơ sở thực hiện. Việc chờ ý kiến hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến thời gian kiểm tra, xét duyệt hồ sơ kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho hay, đến nay, chủ đầu tư hoàn thành công tác xét duyệt hồ sơ và có báo cáo đề nghị Sở Xây dựng phối hợp kiểm tra nhằm xác định đúng đối tượng được mua. Sở Xây dựng đã có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị liên quan đề nghị phối hợp rà soát, xác nhận. Dự kiến, trong tháng 6/2026 Sở Xây dựng sẽ tổng hợp, có văn bản phản hồi chủ đầu tư.

Đối với các kiến nghị của công dân liên quan đến việc trả lời kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua NOXH tại dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2, Sở Xây dựng cho hay trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư. Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện công khai thông tin khi có kết quả xét duyệt, đồng thời xem xét, trả lời các kiến nghị của công dân theo đúng quy định.