Nhà ở xã hội gần sân bay Long Thành, block đẹp nhất giá gần 21,7 triệu đồng/m2

Ngày 17/11, theo tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, đơn vị đã công bố giá bán nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành (Đồng Nai), một trong những dự án được người dân đặc biệt quan tâm trong bối cảnh nhu cầu chỗ ở quanh khu vực sân bay Long Thành ngày càng tăng cao.

Theo đó, mức giá bán căn hộ bình quân của 4 block chung cư tại dự án được xác định ở mức hơn 21,6 triệu đồng/m². Trong đó, block E, vị trí được đánh giá có tầm nhìn và điều kiện tiếp cận hạ tầng tốt hơn có giá bán cao nhất, gần 21,7 triệu đồng/m². Block F có mức giá thấp nhất, hơn 20,9 triệu đồng/m². Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa tính chi phí bảo trì, quản lý và vận hành chung cư theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội nói trên do Công ty CP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất hơn 2,5ha tại xã Long Thành. Quy mô dự án gồm 4 block nhà ở cao 7 tầng, cung cấp tổng cộng 628 căn hộ với nhiều loại diện tích phù hợp cho hộ gia đình trẻ, công nhân cũng như cán bộ, viên chức đang công tác quanh khu vực.

Đây là dự án nhà ở xã hội khá hiếm hoi tại khu vực phụ cận Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho lực lượng lao động đang đổ về khu vực, đồng thời tạo điều kiện hỗ trợ nơi ở ổn định cho các hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, nhưng không đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Theo tiến độ xây dựng, chủ đầu tư dự kiến trong tháng 12 này sẽ cất nóc 2 block, tương đương hơn 300 căn hộ. Hai block còn lại dự kiến hoàn thành phần cất nóc trong quý I/2026, trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao cho người dân.

Hiện nay, chủ đầu tư đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà và sẽ tiếp tục nhận đến hết ngày 15/12/2025. Người dân thuộc diện được mua nhà ở xã hội có thể nộp hồ sơ theo hướng dẫn để được xét duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, giai đoạn 2021-2024 Đồng Nai đã hoàn thành khoảng 2.010 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, Đồng Nai được giao chỉ tiêu xây dựng và hoàn thành hơn 4.200 căn nhà ở xã hội. Trong 8 tháng năm 2025, Đồng Nai đã khởi công và đang xây dựng 11 dự án tương ứng 4.126 căn. Trong các tháng còn lại của năm 2025 và dự kiến quý I/2026, tỉnh sẽ tiếp tục khởi công xây dựng thêm khoảng 18 dự án tương ứng khoảng 15.000 căn. Mục tiêu cụ thể giai đoạn 2025-2030, tỉnh Đồng Nai đầu tư xây dựng hoàn thành khoảng 65.000 căn nhà ở xã hội.

Hiện nay, tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương đầu tư 37 dự án, quy mô 38.000 căn. Để hoàn thành mục tiêu 65.000 căn thì tỉnh cần phê duyệt chủ trương và giao chủ đầu tư thêm 27.000 căn. Đồng thời, chỉ đạo thực hiện các thủ tục để năm 2027 hoặc chậm nhất năm 2028 khởi công, và đến năm 2030 phải hoàn thành đưa vào sử dụng số căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu đã đề ra.