Ninh Bình: Rút ngắn thời gian lựa chọn quỹ đất, đẩy tiến độ đấu giá đất

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Công văn số 7704/UBND-VP4 về việc lựa chọn khu đất quy hoạch và triển khai các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.

Khu đất đấu giá Khu đô thị đường Nguyễn Công Trứ, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình (Ảnh: Báo Ninh Bình).

Động thái này nhằm đẩy nhanh tiến độ lựa chọn các khu đất có quy hoạch phù hợp, triển khai đầu tư hạ tầng để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, qua đó huy động nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh, việc lựa chọn các khu đất phải bảo đảm tính hiệu quả, phù hợp với quan điểm, định hướng và mục tiêu phát triển đô thị, phát triển kinh tế - xã hội của từng khu vực, địa phương cũng như toàn tỉnh; đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật.

UBND tỉnh yêu cầu các sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND các xã, phường và các đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện nghiêm Quy chế làm việc của UBND tỉnh và Chỉ thị số 05/CT-UBND ngày 13/3/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh.

Các sở, ngành phải thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ được giao, chủ động hướng dẫn, đôn đốc địa phương trong quá trình triển khai. 

Đặc biệt, ngay sau khi nhận được báo cáo, đề xuất của UBND các xã, phường, các đơn vị phải chủ động nghiên cứu, đánh giá, tham gia ý kiến và trả lời địa phương hoặc tham mưu, báo cáo cấp có thẩm quyền, không chờ UBND tỉnh chỉ đạo, giao nhiệm vụ.

Đối với UBND các xã, phường, tỉnh yêu cầu rà soát, nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi lập báo cáo đề xuất khu đất. Hồ sơ phải đáp ứng các yêu cầu tại Công văn số 4460/UBND-VP4 ngày 30/6/2026 của UBND tỉnh và các quy định pháp luật hiện hành.

Các địa phương có trách nhiệm gửi đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan đến các sở Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, đồng thời báo cáo UBND tỉnh. Trường hợp có ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương phải chủ động tiếp thu, chỉnh sửa và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

Đáng chú ý, UBND tỉnh quy định cụ thể thời gian xử lý hồ sơ nhằm hạn chế tình trạng kéo dài trong quá trình phối hợp giữa các cơ quan.

Theo đó, trong vòng 3 ngày làm việc kể từ khi nhận được báo cáo đề xuất của UBND các xã, phường hoặc hồ sơ đã được chỉnh sửa, bổ sung theo hướng dẫn, Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường phải có văn bản gửi Sở Xây dựng tham gia ý kiến đối với các nội dung theo yêu cầu tại Công văn số 4460/UBND-VP4 và Chỉ thị số 05/CT-UBND.

Đối với Sở Xây dựng, thời hạn xử lý được quy định tối đa 5 ngày làm việc kể từ khi nhận được báo cáo đề xuất của địa phương hoặc 2 ngày làm việc kể từ khi nhận được ý kiến tham gia của Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Trong thời hạn này, Sở Xây dựng phải có văn bản trả lời địa phương nếu đề xuất chưa phù hợp, cần chỉnh sửa, bổ sung hoặc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ động hướng dẫn, đôn đốc các địa phương hoàn thiện hồ sơ, trong đó phải xác định rõ nội dung cần chỉnh sửa, bổ sung và thời hạn hoàn thành. 

Những khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền phải được kịp thời giải quyết; trường hợp vượt thẩm quyền phải báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét.

Việc quy định rõ trách nhiệm và thời gian xử lý của từng cơ quan được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả phối hợp, rút ngắn quy trình lựa chọn quỹ đất và triển khai đầu tư hạ tầng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.