Bước chuyển mạnh trong phát triển nhà ở xã hội ở Phú Thọ

Thời gian qua, với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Bộ Xây dựng và Tỉnh ủy, UBND tỉnh, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Phú Thọ đạt nhiều kết quả tích cực. Nếu như trong giai đoạn 2021 - 2024, toàn tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập chỉ có 5 dự án hoàn thành, cung cấp 1.547 căn hộ, thì riêng năm 2025, tỉnh khởi công 12 dự án, hoàn thành gần 3.000 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao (2.330 căn).

Các dự án nhà ở xã hội khởi công trong năm 2025, sau khi hoàn thành, sẽ cung cấp khoảng 12.000 căn hộ, đóng góp trên 13.500 tỷ đồng vào giá trị sản xuất xây dựng, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Trong bối cảnh tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập đang đẩy mạnh tái cấu trúc không gian phát triển, điều chỉnh quy hoạch và tổ chức lại lực lượng lao động, nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng gia tăng cả về số lượng và chất lượng. Đây vừa là thách thức lớn, vừa là động lực quan trọng để tỉnh thực hiện mục tiêu phát triển bền vững trong giai đoạn mới.

Năm 2026, theo chỉ tiêu Chính phủ giao, Phú Thọ cần hoàn thành 6.900 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỉnh chủ động đặt mục tiêu cao hơn, giao ngành xây dựng phấn đấu hoàn thành 9.900 căn, vượt 3.000 căn so với chỉ tiêu Trung ương. Đây là nhiệm vụ nặng nề, đòi hỏi quyết tâm chính trị cao và hệ thống giải pháp đồng bộ.

Tập trung 6 nhóm giải pháp trọng tâm

Để hiện thực hóa mục tiêu hoàn thành 9.900 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, Phú Thọ xác định tập trung triển khai đồng bộ 6 nhóm giải pháp trọng tâm.

Thứ nhất, tập trung hoàn thiện Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tỉnh và định hướng phát triển đô thị sau sáp nhập. Trên cơ sở đánh giá thực trạng và dự báo nhu cầu, tỉnh sẽ xác định rõ quy mô, cơ cấu và phân bố nhà ở xã hội tại từng khu vực, làm căn cứ cho việc thu hút đầu tư và tổ chức thực hiện. 

Theo đó, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan được tỉnh giao thực hiện rà soát, đề xuất cập nhật, bổ sung dự án nhà ở xã hội và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội vào quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, bảo đảm phù hợp Quy hoạch tỉnh và định hướng phát triển đô thị bền vững.

Thứ hai, công khai danh mục quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, ưu tiên các vị trí thuận lợi tại khu vực đô thị trung tâm, khu công nghiệp, khu chế xuất, đặc biệt ưu tiên khu vực thành phố Việt Trì (cũ) và vùng lân cận các khu công nghiệp tập trung. Việc minh bạch thông tin quỹ đất sẽ tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận, nghiên cứu và triển khai dự án một cách hiệu quả.

Cùng đó, UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các địa phương khẩn trương giải phóng mặt bằng quỹ đất 20%, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, kiên quyết thu hồi đất đối với trường hợp chậm triển khai.

Đồng thời, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác cấp tỉnh nhằm rà soát các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở có quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội, và các dự án đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội tại địa phương.

Thứ ba, hoàn thiện các cơ chế hỗ trợ, ưu đãi riêng của tỉnh Phú Thọ đối với những dự án nhà ở xã hội, nhất là các dự án đầu tư độc lập. Các chính sách ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng, thủ tục đầu tư sẽ góp phần khuyến khích doanh nghiệp tham gia, đồng thời giảm giá thành, tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp.

Thứ tư, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tăng cường vai trò hướng dẫn, đồng hành của các cơ quan chuyên môn trong suốt quá trình chuẩn bị và triển khai dự án. Mục tiêu là rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục, tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc, tạo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch.

Thứ năm, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng và chuyển nhượng nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng, giữ vững bản chất an sinh của chính sách; phòng ngừa và xử lý nghiêm hành vi trục lợi chính sách.

Thứ sáu, các doanh nghiệp, cá nhân phối hợp chặt chẽ với tổ chức tín dụng để triển khai hiệu quả gói vay ưu đãi cho nhà ở xã hội, bảo đảm đúng đối tượng, mục đích, phát huy tối đa hiệu quả nguồn lực tài chính, tạo điều kiện cho người dân sớm tiếp cận nhà ở.

Với quyết tâm chính trị cao, sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp, tỉnh Phú Thọ đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 9.900 căn trong năm 2026, tạo nền tảng vững chắc cho an sinh xã hội và phát triển bền vững giai đoạn 2026 - 2030.